Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Аренда сейфа по доверенности про покупке квартиры

Москва57 просмотров1 ответ

Аренда сейфа по доверенности про покупке квартиры Покупаем квартиру у которой 3 собственника -- мать, отец и сын. Один собственник (сын) поехал отдыхать за границу, до отъезда он выдал другому собственнику (матери) доверенность с перечнем стандартных действий, необходимых для продажи (в т. числе, заключать договора на отчуждение и принимать день. средства). Однако, в списке действий явно не прописано "заключать договора по аренде банк. ячейки." Сделка должна быть на буд. неделе, но сотрудник банка (сбора) нам говорит, что с такой доверенностью они нас на сделку не выведут, т.к. формулировка не подразумевает аренду ячейки, якобы фраза "и совершать иные действия" не является исчерпывающей. У нас ипотека в сборе и сменить банк мы не имеем возможности. Получать деньги продавцы будут уже лично, т.к. сын вернется, но ждать возвращения мы не можем, т.к. свою квартиру уже продали и обязаны ее освободить на буд. неделе. Правомочно ли заявление сотрудницы банка и что можно сделать в данной ситуации? Спасибо!

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Аренда банковской ячейки - это как способ расчетов между сторонами договора купли-продажи. Если сын уполномочил доверенностью мать на продажу его доли в квартире, с правом получения денег, а мать ведь тоже является продавцом, она может причитающуюся сумму сыну положить в свою ячейку. Банки любят мудрить, лишний раз стараются подстраховаться, тем более ипотека. Скажите еще спасибо, что разрешили по доверенность сделку Вам провести, не каждый кредитор, будущий залогодержатель на это идет. Обычно требует участие в сделке всех собственников лично.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить