Каким образом выселить жильцов из съемной квартиры(договора аренды нет), собственника они не слушают, юлят

Каким образом выселить жильцов из съемной квартиры(договора аренды нет), собственника они не слушают, юлят Собственник хочет, чтобы это сделала я, достаточно ли будет доверенности на управление недвижимым имуществом, как еще можно это сделать. чтобы они вняли? Когда я звони им, они говорят.,что я никто, и со мной они ничего решать не будут, на доверенности им все равно Возможно ли поменять дверь и выселись, или только в суд? Что можно сделать? Для участкового достаточно будет доверенности и присутствия меня вместе с собственником? К жильцам пойду без него