Продавец недвижимости скрыла информацию о том что покупала эту квартиру на мат капитал!

Обязательным условием покупки недвижимости за мат капитал является получение части (доли) собственности детям. собственников всегда видно из документов на саму собственность, это скрыть не возможно, вы же покупаете собственность у конкретных лиц, у детей в том числе. вы что не видели у кого покупаете и их паспортные данные?
задаток вносится по предварительному договору, в котором указываются все собственники, продающие вам доли. при продаже недвижимости с долями у несовершенно летних, родители или опекуны этих несовершенно летних берут разрешение на продажу долей несовершенно летних в органах опеки. если родители (опекуны) не получили такого разрешения, выходит сделка не состоялась по их вине и лицо указанное в предварительном договоре, получившее задаток обязано вам его вернуть в двойном размере.
если вы сами отказываетесь от сделки не смотря на полученное разрешение от органов опеки, то вы являетесь лицом нарушившим сделку купли-продажи и вам ничего не возвращается. также вам ничего не вернется. если не было предварительного договора, согласно которого вы внесли предоплату.
в помощь http://www.molnet.ru/mos/ru/purchase_and_sale_estate/o_46119