Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Консультация юриста!

Москва64 просмотров1 ответ

Консультация юриста! если человек продает свою квартиру и нашел соседа по улице взял с него сумму квартиры и написала расписку и там слово задаток и вот скоро сделка. соседка из того же дома написала ответ что хочет купить за эту сумму квартиру, но та (продавец) уже взяла деньги с человека другого и истратила. так вот если на сделку придут все трое и соседка которая написала ответное письмо о покупке принесет в этот день деньги то продавец если с ней заключит сделку. какова вероятность что продавцу придется отдавать задаток в двойном размере тому человеку с которого она взяла деньги? сделка с тем человеком не будет ведь не по ее вине (продавца), а по вине собственника который ответное письмо написал что согласна купить, а я знаю что если не по вине продавца сделки не будет то задаток вдвойне не возвращается. это правда? так у нас же тут дом деревянный и в нем 6 квартир. продавец одной квартиры взяла залог у покупателя не из этого дома а совсем из другого на другой улице по соседству. а другая соседка из этого же самого дома где квартиру продают разве не является собственником который заявил свои права? разве в этом случае не собственник является виноват? в таком случае когда собственник виноват все равно задаток вдвойне возвращать продавцу надо?

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Очень надуманную ситуацию вы нарисовали ! Не правда ! Если заключено соглашение о задатке, и сделка не состоялась по вине продавца ( в данном случае, обязательство прекращено до начала его исполнения исключительно по вине продавца, а не какого - то третьего лица ), то он обязан вернуть покупателю двойную сумму задатка !

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить