ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Могу ли я через суд вернуть себе задаток если передумаю покупать жилье ?

Москва29.05.201556 просмотров1 ответ

Я внес на покупку жилья задаток, там написано, что я внес такую то сумму за покупку жилья по такой то цене. продавец обязуется продать по такой то цене до такого то числа. там написано если я передумал, то задаток мне не возвращается, а если продавец передумает то задаток возвращается в двойном размере мне. но не указаны паспортные данные. там просто фамилия,, имя, отчество и прописка моя и продавца. в конце этой расписке о задатке мы оба расписались. больше мы никакие договоры не подписывали.

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

29.05.2015

Вернуть можете легко. в соответствии с п. 1 ст. 380 гк рф. задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. другими словами, сначала заключаете договор купли-продажи, а затем в обеспечение его исполнения договор о задатке. в отсутствие договора купли-продажи уплаченный вами "задаток" является авансом и подлежит возврату.