К чему обязывает предварительный договор купли-продажи квартиры?

Гк рф статья 429. предварительный договор
1. по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
4. в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. в случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего кодекса. требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
в случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
6. обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_5142/97b643126817ac88d7d189c4e90a598045ca555c/
---------------
не понимаете, сходите с договором к юристу на консультацию.
изменение договора только соглашенем сторон возможно. если др. сторона против, то изменений не будет.
вас могут реш. суда обязать к заключению договора купли-продажи на условиях, согласованных в пд (ч. 5),
а можно в тине отсидеться до истечения срока действий договора и обязательства по договору прекратятся (ч. 6)
т. е если срок действия договора три мес. и ни та. ни др. сторона не прислала предложение о заключении договора в течение этого времени- досвидос.