Где заключить предварительный договор на покупку комнаты и внести аванс без агент?какие документы нужно составить?

Да полностью согласен с татьяной нужно составить договор купли продажи. на практике договор купли-продажи составляет продавец, особенно если квартира продается через агентство. покупатель только оплачивает составление (50$). если же квартиру продает физическое лицо, то есть смысл обратиться для составления договора купли-продажи в ппф к нотариусу или составить самому. как правило, за 2-3 дня до сделки проект договора купли-продажи квартиры должен быть у вас. ваша задача внимательно изучить его, обратив особое внимание на правильность указанных в нем данных: ф.и.о продавцов и покупателей, а так же их паспортных данных, адреса приобретаемой квартиры или комнаты, основных параметров квартиры или комнаты, которые должны полностью соответствовать параметрам, указанным в справках бти ф №11а и ф №22а; стоимость квартиры или комнаты, правильность перечисленных в договоре правоустанавливающих документов на квартиру, форма денежных взаиморасчетов. в договоре также должны быть указаны (если квартира не свободна) лица, зарегистрированные в квартире на момент составления договора, а также сроки в течение которых эти люди снимутся с регистрации (выпишутся). как правило, этот срок составляет 14 дней с момента регистрации договора купли-продажи квартиры в управлении федеральной регистрационной службы по г. москве (уфрс). в договоре должны быть указаны и срок физического освобождения квартиры после регистрации договора купли-продажи в урфс по г. москве, этот срок также, как правило, составляет 14 дней. если квартира или комната юридически и физически свободна, то владельцы должны освободить квартиру в течении одного дня после регистрации договора купли-продажи в урфс. на практике сроки юридического и физического освобождения квартиры указываются в договоре купли-продажи по согласованию между покупателем и продавцом. в договоре должны быть прописаны мера ответственности продавца, в случае возникновения в дальнейшем претензий третьих лиц на эту квартиру, а также перечислены статьи гражданского кодекса рф, на основании которого этот договор составлялся. в договоре в зависимости от ситуации, также перечисляют и другие документы (согласия, доверенности, решения и т.д.) необходимые для регистрации договора. после того как проект договора вами внимательно изучен, назначается день сделки, при условии, что все заинтересованные стороны готовы к ней.