Расторжение договора на основании не совпадение площади по бти

Это не основание расторгнуть договор задатка без штрафных санкций.Это не вина прордавца.Это совершенно обычная ситуация,встречается очень часто.Обьяснения БТИ вполне логичны.Так и бывает-вероятно измерения,на основании которых были внесены данные в Реестр(они в Свидетельстве),были произведены очень давно,действительно тогда мерили линейкой или вообще не мерили,а брали из старой технической документации на строительство дома.Сейчас выдан продавцам новый техпаспорт,в котором новые уточненные данные(замерено с помощью лазера).Такие случаи в договорах задатка не описываются,потому что это рядовой случай,все квартиры(не последних годов постройки) когда-нибудь через это проходят(уточнение метражей по современным методикам) если сама квартира Вас устраивает,не обращайте внимания на эти полметра и покупайте ее спокойно(ведь она не стала хуже от того,что уточнили ее площадь. А вот если квартира Вам просто разонравилась,или Вы раздумали вообще что-то покупать или Вы нашли что-то лучше или дешевле-задаток останется у продавца-для того он и берется,чтобы покупатель относился серьезно к сделке Кстати,если все-таки эту квартиру будете покупать-не забудьте при подаче документов в Росреестр дополнительно заплатить госпошлину 200 руб и написать заявление о внесении изменений в реестр-иначе будет приостановка.