Мой отец 25.07.1991 году по типовому договору купил у государства дом.

Со всеми имеющимися доками -к юристу на консультацию, не имеющиеся в наличии доки- запросить из уполном. органов исполнит. власти. выписки из егрп и бти или уполном. органа исполнит. власти, кот. до 98 года регил сделки и права, о зарегенных сделках и правах на объекты недвижимости- указать в запросах адреса: спорного жилого помещения ( соседнего) , и "своего".
пишите ерунду.
приватизировать можно было то, что на условиях соцнайма предоставлено, по договорам найма, аренды по первым ред. закона о приватизации и до изменений, связанных с вступлением в силу жк рф.
вы пишите, что купил дом, потом- только квартиру в двухквартирном доме, непонятно, что именно купил, это уточнять надо по договору.
невозможно потом еще приватизировать то, что уже в собственности (потому что купил это же уже ранее) .
и при этом на первом этапе приватизация в рф была частично на возмездной основе, поэтому отец в принципе мог приватизировать частично на возмездной основе, жилое помещение, занимаемое по дог. найма или аренды в совхозе.
первонач. ред. 91 года:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_100/
и поскольку площадь больше нормы, уст. в законе- 18 м на чела плюс 9м на семью, то за лишние метры он и заплатил.
но он не "купить у совхоза", а именно приватизировать мог в 91 году.
тогда в 94 году- еще раз, соседнюю квартиру приватизировать эта семья уже не могла, ибо право однократное, ну и ту же самую квартиру приватизировать второй раз было невозможно.
а мог именно купить у совхоза одну квартиру в 91 году, а вторую приватизировать в 94 году, если ее занимал на основании договора найма или аренды.
значение имеют правоустанавл. доки, в техпаспорте м. б. и ошибка,
раз в техпаспорте отсылка к правоуст. доку- договору от 91 года, то см. в этот договор нужно- там индивидуализация предмета сделки и характер сделки.
сосед имеет право обращ. в суд.
вы- тоже.