Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Предлагают квартиру в новостройке. что такое переуступка прав? и как её будут оформлять?

Москва116 просмотров1 ответ

Предлагают квартиру в новостройке. что такое переуступка прав? и как её будут оформлять? застройщик су-155 продает квартиры по фз 214, по предварительному договору и по договору жск. нам предлагают квартиры по переуступке (есть все и 214, и жск и пдкп). хочется понять как это происходит?

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Пример: Поставщик поставил Подрядчику (тому, кто строит) материал (например, кирпич), Подрядчик вместо денег предоставил Поставщику будущую квартиру, точнее право требовать квартиру по завершении строительства. А Поставщик уступает Покупателю свое право требования квартиры, составляя договор переуступки права требования. Типовой, очень распространенный договор при новостройках. Вам уступают свое право требования недвижимости. При этом Вам на руки ОБЯЗАТЕЛЬНО отдается договор между Подрядчиком и Поставщиком (это например, вместо Поставщика может быть любое иное лицо), ОРИГИНАЛ этого договора. Также: Ваш оригинал договора переуступки, который требует обязательной регистрации. Хотя сейчас многие делают иначе: не регистрируют этот договор, а потом по завершении строительства оформляют новый договор - обычный договор купли-продажи, который и регистрируют. Это не законно юридически, но практика такая имеет место быть. Ничего страшного в такой процедуре нет.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить