Квартира. новостройка. жск
Москва · 03.07.2015 · 36 просмотров
Здравствуйте ув. эксперты. ворос следующий: застройщик работает по жск. но дом уже построен. если я куплю квартиру по переуступке, могу ли я столкнуться с какими-то рисками или разница жск-214фз только в процессе строительства?
Ответы сообщества 1
ГК
Здравствуйте .
во-первых отличие рисков:
214 фз. риски несёт застройщик и должен будет выплачивать пени. но застройщик может обанкротиться. - это и есть риск. но государство поможет.
жск. риски несёте солидарно с застройщиком. государство может не помочь. )
эти случае могут возникнуть и после постройки дома, например не дойти до в вода в эксплуатацию.
Похожие вопросы
Опасно ли покупать квартиру по договору "цессия"?
Новостройка, но не в собственности, хоть построен дом в 2011г. квартира дважды перепродавалась по переуступке прав.
Я - участник долевого строительства. застройщик обанкротился. готовность дома 65-80% (по разным данным). участников стр
Я - участник долевого строительства. застройщик обанкротился. готовность дома 65-80% (по разным данным). участников стр застройщик обанкротился. готовность дома 65-80% . участников строительства всего 50 чел., а дом - 180 квартир. по реш...
Предлагают квартиру в новостройке. что такое переуступка прав? и как её будут оформлять?
Предлагают квартиру в новостройке. что такое переуступка прав? и как её будут оформлять? застройщик су-155 продает квартиры по фз 214, по предварительному договору и по договору жск. нам предлагают квартиры по переуступке (есть все и 214...
Возможно ли отсудить деньги у риэлтерского агентства?
Возможно ли отсудить деньги у риэлтерского агентства? прошу поделиться знаниями юристов) такая ситуация: год назад покупал квартиру в жск, через риэлторское агентство, которое связано с этим самым жск. в то время, когда я смотрел кварти...
Обязанности и ответственность застройщика мноквартирного дома
Добрый день! купили квартиру по договору купли -продажи в многоквартирном доме (новостройка). большинство жильцов заключили договор на обслуживание дома в рэу. при этом воду, электроэнергию оплачивать застройщик, т.к. дом построен на его...
Жск новый город (краснодар)
Здравствуйте, хотел бы уточнить такой вопрос я вступил в жск новый город (краснодар) , заплатил взнос в полном размере, у застройщика есть документ на право строительства многоквартирного 3 этажного дома, но по факту этот застройщик стро...
Я хочу приобрести квартиру с использованием 50% своих средств и 50% ипотеки но мне надо чтобы дети
Стали собственниками и получили наравне сомной по 1/3 доли(я продал старую квартиру и это условие опеки ), квартира новостройка на стадии строительства
Может ли не член ЖСК не платить хоз. нужды ЖСК?
Может ли не член ЖСК не платить хоз. нужды ЖСК? Может ли не член ЖСК не платить хоз. нужды ЖСК? Мой отец строил квартиру и являлся членом жск. Он умер и она досталась мне по наследству могу ли я не платить хоз. нужды жск каждый месяц есл...
Коллеги, проверьте пожалуйста. полный ли список документов который нужно затребовать у жск?
Паевый договор с жск. не сдает дом уже полтора года. дом построен, технически уже пригоден для проживания. необходимо обратится в суд и признать право собственности на квартиру. у жск необходимо перед этим затребовать все документы. вот ...
Несовершеннолетние дети и разрешение на продажу квартиры
Хотим продать 2-ух комн. и купить в замен 3-ёх комн. ребёнка также наделим долей, но она в новой квартире будет и больше и дороже. разрешит ли опека продать квартиру с последующим наделением, если покупаемая квартира будет покупаться по ...
Продажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры по переуступке Подскажите пожалуйста,если я покупаю квартиру по переуступке от физ.лица,чем я рискую? Если вдруг окажется что квартира уже была приобретена еще кем то.Бывает вообще такое???
Покупка квартиры по переуступке
Покупка квартиры по переуступке от застройщика квартир уже не осталось, есть только по переуступке. агентство, продающее по переуступке квартиру, запрашивает 100 000 рублей залоговую сумму при подписании документов. так всегда происходит ?
Разрешит ли опека продать квартиру (1 доля ребёнка), с последующим наделением
Ребёнка в покупаемой квартире по переуступке дду в новостройке? новостройка уже проходит госкомиссию, доля ребёнка будет в покупаемой квартире и дороже по деньгам и больше по площади.
Помогите, пожалуйста, составить исковое заявление
Помогите, пожалуйста, составить исковое заявление здравствуйте, моя мать купила квартиру в жск в 2011 году, заключив договор на строительство между потребительским кооперативом жск, в лице председателя и моей матерью, моя мама сразу же в...
Можно ли вернуть деньги вложенные в строитльство?
Здравствуйте !я бы хотела получить информацию . вложила деньги в долевое участие и оформила все документы в юстиции. это была переуступка права на картиру , но дом не строится создали жск и я вступила в жск, только сборы плачу , а на дн...
Может ли не член жск не платить хоз. нужды жск?
Может ли не член жск не платить хоз. нужды жск? может ли не член жск не платить хоз. нужды жск? мой отец строил квартиру и являлся членом жск. сейсай о умер и она досталась мне по наследству могу ли я не платить хоз. нужды жск каждый мес...
Переуступка прав в сданном доме
Здравствуйте, компания застройщик в сданном доме продает квартиры по переуступке прав, правильно ли это? и стоит чего либо опасаться?
Земельное право, получение от государства земельного участка
Земельное право, получение от государства земельного участка Здравствуйте, ув.! Помогите, пожалуйста, разобраться. В чем разница между понятиями садовое товарищество и земельный участок для строительства индивидуального жилого дома". По ...
Нужно ли согласие от бывшей супруги на продажу квартиры если...
Договор с жск (жилищно строительный кооператив) который давал право на будущею квартиру (после окончания строительства через два-три года после вступления с жск) был заключен в браке и только на меня. при разводе раздела имущества не был...
Здравствуйте! ответьте пожалуйста, Есть Бабушкина квартира, моя мать хочет сделать дарственную пока бабушка жива на своё
Здравствуйте! ответьте пожалуйста, Есть Бабушкина квартира, моя мать хочет сделать дарственную пока бабушка жива на своё Имя, мы оба прописаны в ней, с какими возможными проблемами в дальнейшем могу столкнуться я если захочу разделить кв...
Какие права дает прописка в квартире?
Какие права дает прописка в квартире? квартира приватизирована, есть собственник. если в квартиру прописать человека, какие у него будут права, с какими трудностями можно столкнуться при продаже…. есть ли разница между пропиской совершен...
Если дом не приватизирован,получу ли я наследство?
Дедушка переписал на меня дом, дом не приватизирован,с какими проблемами я могу столкнуться получаю наследство?
Можно ли проигнорить это мировое, подать иск к застройщику обязать выдать доки и далее по плану?
Здравствуйте! решением суда от 10 года за мной было признано право на долю в незавершённом строительством доме и этим же судом признано право собственности на конкретное помещение-квартира, после завершения строительства и ввода в эксплу...
Нововведения в налоговом вычете за покупку квартиры.
Купила квартиру по переуступке прав долевого строительства в феврале 2012, акт приема был подписан в августе 2013. но тут же по вине застройщика все заморожено. теперь только весной доделывать будут и летом сдача дома. я попадаю под нал...
Сколько по времени идет процесс усыновления? Вопросы по усыновлению
Сколько по времени идет процесс усыновления? Вопросы по усыновлению Думаем с мужем усыновить ребёнка. Все для этого есть. Главное это желание дать брошенному ребёнку радость и любовь. Усыновить планируем где-то через год, может чуть боль...
Правомерно ли требование ЖСК об уплате вступительного взноса для приёма в члены ЖСК собственника квартиры?
Правомерно ли требование ЖСК об уплате вступительного взноса для приёма в члены ЖСК собственника квартиры? Родители были членами ЖСК, выплатили полностью пай. Квартира в собственности по наследству.
Ув. юристы, проконсультируйте, пожалуйста!
Ув. юристы, проконсультируйте, пожалуйста! купили квартиру, общая площадь 44,6 м. в новом строящемся доме, по плану в квартире была кладовка,от которой мы в процессе строительства отказались. заехали в квартиру, началось оформление и зас...
Договор о Намерениях?
Договор о Намерениях? Вопрос стоит при покупке квартиры. Квартира новостройка сдача через несколько месяцев. Инвестор заключил с застройщиком договор о вступлении в кооператив и получил пай ( В котором прописан адрес квартиры, её площадь...
Здравствуйте.пожалуйста подскажите как быть...в 80 году я вступила в члены жск и в 83 в браке приобрела 2 комнат.квартир
Здравствуйте.пожалуйста подскажите как быть...в 80 году я вступила в члены жск и в 83 в браке приобрела 2 комнат.квартир в 80 году я вступила в члены жск и в 83 в браке приобрела 2 комнат.квартиру,в 88 году выписалась после окончательной...
Здравствуйте. можем мы потерять свою квартиру при банкротстве жск? дом ещё не сдан, живём в нём около 15 лет, долгов нет
Здравствуйте. можем мы потерять свою квартиру при банкротстве жск? дом ещё не сдан, живём в нём около 15 лет, долгов нет здравствуйте. можем мы потерять свою квартиру при банкротстве жск? дом ещё не сдан, живём в нём около 15 лет, долгов...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.