Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Покупка квартиры по переуступке права+

Москва58 просмотров1 ответ

Позвонила в отдел продаж застройщика и мне говорят, вам повезло, у нас акция и есть квартира сильно дешевле чем она висит на сайте, продаем мы ее по переуступке прав. дом построен, там уже активно ремонтируются и много кто живет.
я спросила, а чего тогда на сайте то цены другие, мне ответили, что это неофициальная акция и поэтому цены мы не меняли.
схема такая мы заключаем предварительный договор, получаем документы на застройщика и потом оформляем уже на вас.
вот не знаю обман что ли, если есть знающие люди подскажите.

Ответы сообщества 1

Ответить
Денис Михайлович СмирновУчастник сообщества

Если дом не сдан в эксплуатацию. то это строит. объект и купить можете только по 214-фз по договору долевого участия. и переуступка права по такому договору.
если дом сдан в эксплуатацию, и собственник зарегил право собственности, то покупать у собственника по договору купли-продажи.
проверять все доки по объекту- доки по земел. участку (в собственности или аренда. срок аренды, вид разреш. использования земел. участка), разрешение на строительство, инвестконтракт, договор соинвестирования или дд,. раз речь о переуступке права. см., кто застройщик (соинвестор), посм. по сайту арбитраж. суда нет ли исков к нему.
никаких предварит. договоров и вообще ничего без юриста и тщател. изучения доков по объекту.
в благополучно построенном законном объекте никто не будете себе в убыток продавать дешевле.
избавляются от проблемных объектов таким образом, разводя лохов.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить