В чем сложность продажи квартиры по переуступке прав?
Москва · 12.02.2013 · 82 просмотров
В чем сложность продажи квартиры по переуступке прав? Не у застройщика, а у того, кто уже за эту квартиру заплатил? Предполагается при оформлении квартиры оформить на покупателя
Ответы сообщества 1
ЭП
Переуступка (цесия) нормальная практика при перепродаже новостроек. Обычно регистрируется у застройщика и в Росреестрее. Передача денег, по договоренности. До или после регистрации. Но лучше наймите юриста или опытного риелтора на сопровождение. Очень часто застройщики просят за переуступку больших денег (в Мск). Это предмет для торга. Удачи.
Похожие вопросы
Покупка квартиры по переуступке
Покупка квартиры по переуступке от застройщика квартир уже не осталось, есть только по переуступке. агентство, продающее по переуступке квартиру, запрашивает 100 000 рублей залоговую сумму при подписании документов. так всегда происходит ?
Подскажите, пожалуйста, про договор долевого участия и переуступку
Подскажите, пожалуйста, про договор долевого участия и переуступку здравствуйте, подскажите, пожалуйста,решили покупать первичку, нашли по переуступке: сколько по времени регистрируется этот договор долевого участия в егрп? во сколько мо...
При покупке квартиры по переуступке прав (долевка) как проверить что квартира уже не продана и не переступлена до меня?
При покупке квартиры по переуступке прав (долевка) как проверить что квартира уже не продана и не переступлена до меня?
Чел выписывается с адреса в СПб. в никуда, за 100% стоимости приобретая квартиру в строющемся жилье, дом не сдан
Чел выписывается с адреса в СПб. в никуда, за 100% стоимости приобретая квартиру в строющемся жилье, дом не сдан На руках только квитанция об оплате этих 100 % стоимости и договор по переуступке прав, сдача по словам застройщика в сентяб...
Юристы помогите с расчетом налога
Юристы помогите с расчетом налога в 2007 году куплена квартира по переуступке в долевом договоре. право собственности зарегистрировано в 2012 году. возможно ли при продаже уплатить налог на доходы физ. лиц из расчета стоимости квартиры п...
Сроки исковой давности, по переуступке прав покупателя недвижимости?
Сроки исковой давности, по переуступке прав покупателя недвижимости?
Продажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры по переуступке Подскажите пожалуйста,если я покупаю квартиру по переуступке от физ.лица,чем я рискую? Если вдруг окажется что квартира уже была приобретена еще кем то.Бывает вообще такое???
Могу ли я признать право собственности на квартиру?
Могу ли я признать право собственности на квартиру? я купила квартиру в г. красногорске по договору уступки к предварительному договору купли-продажи квартиры. скажите пожалуйста могу я признать право собственности на квартиру в суде? во...
Квартиру купленую по переуступке ДДУ продавать снова по переуступке? не хочет хозяин получать св-во
Квартиру купленую по переуступке ДДУ продавать снова по переуступке? не хочет хозяин получать св-во
Налог с продажи квартиры
Налог с продажи квартиры Правда ли, что дольщик получивший свидетельство о собственности на квартиру может ее продать без уплаты НДФЛ. Ведь в собственности менее трех лет? Дом сдан в эксплуатацию, дольщик все выплатил. По переуступке уже...
Буду ли облагаться налогом. если продам квартиру по переуступке прав требования?
Буду ли облагаться налогом. если продам квартиру по переуступке прав требования? Если продам квартиру по переуступке прав требования?
Вопрос ТОЛЬКО юристам.
Вопрос ТОЛЬКО юристам. Как вы считаете, коллеги, насколько допустимо между коммерческими организациями заключение БЕЗВОЗМЕЗДНОГО соглашения о переуступке права требования долга. Есть мнение, что переуступку можно оформить лишь договором ...
Продажа квартиры в новостройке по доверенности?
Продажа квартиры в новостройке по доверенности? человек а приобрёл квартиру в новостройке у компании застройщика. в данный момент уже выдают ключи. сейчас ему срочно потребовалось продать эту квартиру, но находится он не в россии, он сде...
Что означает продаю по переуступке прав ?
Что означает продаю по переуступке прав ?
Может ли отец получить налоговый вычет, если на его деньги дочь купила квартиру?
Может ли отец получить налоговый вычет, если на его деньги дочь купила квартиру? Документы оформлены по переуступке прав на отца
Облагается ли НДФЛ денежные срества получ.по переуступке прав требования на квартиру, дом сдан, но регистрации не было.
Облагается ли НДФЛ денежные срества получ.по переуступке прав требования на квартиру, дом сдан, но регистрации не было.
Хочу купить квартиру по переуступке прав. Где гарантия что я заключу договор а на следующий день продавец переуступит
Хочу купить квартиру по переуступке прав. Где гарантия что я заключу договор а на следующий день продавец переуступит Эту же квартиру еще кому нибудь? Как это регулируется? Договор заключен с ним у меня будет и деньги уплачены а потом ищ...
Как застраховаться при продажи квартиры в рассрочку, и какие будут гарантии у сторон договора?
Как застраховаться при продажи квартиры в рассрочку, и какие будут гарантии у сторон договора? У нас есть квартира, которую хотят у нас купить знакомые. Правда, рассчитываться с нами они будут не сразу, а в течение года. Как можно с помо...
Как подстраховаться при продажи квартиры в рассрочку, и какие будут гарантии у сторон договора?
Как подстраховаться при продажи квартиры в рассрочку, и какие будут гарантии у сторон договора? у нас есть квартира, которую хотят у нас купить знакомые. правда, рассчитываться с нами они будут не сразу, а в течение года. как можно с пом...
Налог с продажи квартиры. Нужно ли платить налог с продажи квартиры,если я ее продаю по переуступке права требования?
Налог с продажи квартиры. Нужно ли платить налог с продажи квартиры,если я ее продаю по переуступке права требования?
Есть ли смысл нанимать юриста при покупке новостройки по переуступке прав? если да-Ск. это стоит
Есть ли смысл нанимать юриста при покупке новостройки по переуступке прав? если да-Ск. это стоит
Обязан ли предыдущий дольшик отдать договор об участии в строительстве новому при переуступке прав?
Обязан ли предыдущий дольшик отдать договор об участии в строительстве новому при переуступке прав?
Какой составить договор о переуступке прав на проектирование. Работы не доделаны.
Какой составить договор о переуступке прав на проектирование. Работы не доделаны.
Договор о Намерениях?
Договор о Намерениях? Вопрос стоит при покупке квартиры. Квартира новостройка сдача через несколько месяцев. Инвестор заключил с застройщиком договор о вступлении в кооператив и получил пай ( В котором прописан адрес квартиры, её площадь...
Юристам! Хотим продать квартиру, но 1/2 оформлена на несовершеннолетнего ребенка....
Юристам! Хотим продать квартиру, но 1/2 оформлена на несовершеннолетнего ребенка.... Сейчас ребенок зарегистрирован в этой же квартире, но есть возможность зарегистрировать в другой....Цель продажи: переезд и покупка жилья с доплатой в М...
Можно ли купленную на субсидию квартиру продать по переуступке, если один из собственников - ребенок 11 лет?
Можно ли купленную на субсидию квартиру продать по переуступке, если один из собственников - ребенок 11 лет?
Подскажите, При покупке квартиры по переуступке (долевка) в какой момент происходит передача денег продавцу?
Подскажите, При покупке квартиры по переуступке (долевка) в какой момент происходит передача денег продавцу? Сразу после подписания договора переуступки или когда?
Можно ли вернуть 13% от покупки квартиры?
Можно ли вернуть 13% от покупки квартиры? А именно квартира приобреталась по переуступке права, свидетельства о собственности пока нет(будет минимум через пол года). Дом ещё не сдан в эксплуатац. Можно ли вернуть 13% так сказать с инвест...
Придется ли мне платить налог если я покупаю квартиру за ту же стоимость, что и продал (по переуступке) ?
Придется ли мне платить налог если я покупаю квартиру за ту же стоимость, что и продал (по переуступке) ? изначально квартира была куплена за 1180000, затем спустя некоторое я её продал за 1670000 по переуступке договора долевого участия...
Обязанности риэлтора
Обязанности риэлтора Добрый день! Подскажите, пожалуйста: риэлтор обязан предупреждать клиента о том, что квартира, которая приобретается по переуступке, будет у застройщика, находящегося в стадии банкротства (внешнее управление), и о мн...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.