Рискую ли я продавая квартиру по ипотеке?

При продаже по ипотеке у продавца в плане получения денег риска нет.Как только в банк будут предоставлены документы о том,что сделка зарегистрирована,банк сразу перечисляет деньги на счет продавца.Перечисление длится не более 3-х дней.Как только деньги капнули на Ваш счет,можете их сразу снимать(не забудьте предварительно заказать,потому что большую сумму налички для снятия со счета надо заказывать в любом банке).По практике-у меня продавцам перечисляли деньги на второй-третий день. Обмануть Вас смысла нет-если Вы не получили денег,значит не исполнен договор купли-продажи,а значит Вы можете вернуть квартиру обратно(правда в судебном порядке,но без проблем). По поводу ячейки.Можно рассчитаться и таким образом.Многие банки допускают обе схемы расчетов-или через ячейку или перечислением на счет продавца-тогда выбирать схему участникам сделки.Но некоторые банки работают только перечислением и ничего страшного здесь нет.