ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Продажа квартиры в ипотеку. подскажите продавцу.
Я собственник и хочу продать свою квартиру. сегодня позвонила сторонний риелтор, которая ищет квартиру для своих клиентов, и предложила продажу нашей под ипотеку. но, с условием.. . т. к. первоначального взноса у покупателей нет, оформить договор на сумму нашей продажи + сумма первоначального взноса установленного банком (к примеру продаем квартиру за 2млн. руб. , по договору прописываем 2,5млн. руб.) . квартира в собственности более трех лет, поэтому налог нам не страшен. но напрягает следующий момент: не получится ли так, что покупатель затребует расписку на несуществующий первоначальный взнос в 500 тыс. руб. для якобы подачи в банк, а потом при отказе от сделки, потребует их от нас. как нам максимально обезопасить себя с такой сделкой? опишите пожалуйста максимально подробно. так же прошу описать возможные опасности для нас как продавца.
Ответы сообщества 1
Ответить
Максимально подробно - на очной консультации юриста, а не в интернете. могу сказать, что ежемесячно вижу умников, которые экономят на очном обращении к юристу 5-10 тыс р перед совершением сделки. рискуя при этом 2 - 2,5 млн р. и своей квартирой. зато потом, когда понимают что их обманули как минимум на поллимона, как в вашем случае, и с остальным - повисло - вынуждены обращаться уже не за консультацией, а за спасением ситуации, от 60 до 200 тыс. р. потому что - более трудоемко и требует специальных знаний. поэтому мой ответ - возможные опасности для вас в том, что вы игнорируете очное обращение к юристу.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.