ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Вопрос к нотариусам и юристам. Какие риски могут возникнуть у сторон при сделке купли-продажи
Вопрос к нотариусам и юристам. Какие риски могут возникнуть у сторон при сделке купли-продажи Документы на право собственности на землю не готовы, я хочу выписать генеральную доверенность на покупателя..взять с них деньги под расписку, и отдать им все документы и на дом и на землю, чтоб они сами доделали документы по приватизации зем. участка....тк живу в другом городе и ездить не удобно. Какие риски я могу понести? И какие мои покупатели? И сами себе его продали Я же выпишу им доверенность и наделю их правом продажи
Ответы сообщества 1
Ответить
Заключите предварительный договор, укажите в нем суммы, порядок расчетов и условия по подготовке документов на земельный участок со сроками, в который надо уложиться. Доверенность сделайте, но только не на покупателей, а на их родственников или соседей. Они от вашего имени потом будут собирать документы, регистрировать возникновение вашего права собственности на землю,заключать основной договор на тех условиях, которые указаны в предварительном, регистрировать прекращение вашего права собственности. В доверенности сроки большие не ставьте, но и не три месяца. Года наверное хватит им все сделать?Чтобы они это дело не затягивали. И налогов на следующие после регистрации договора года не будет.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.