Залог за комнату при субаренде. Как написать расписку?

Залог за комнату при субаренде. Как написать расписку? Здравствуйте, я хочу снять комнату в Москве, подвернулся неплохой вариант, по цене не слишком низко и не слишком завышено - на обман вроде не похоже. Вчера съездил посмотрел ее, понравилось, приветливые соседки, все прекрасно. Но они мне сразу сказали, что они сами не хозяйки, и договор о найме заключаться не будет. Кроме того, сегодня мы созвонились, и меня готовы вроде заселить, и я согласен, но заселение послезавтра, а залог они хотят взять сегодня. Готовы, говорят, написать расписку. Буду признателен, если подскажете мне, как мне обезопасить себя от обмана. Смущает, что расписку мне напишут НЕ СОБСТВЕННИКИ жилья.