Должны ли дать квартиру?

1)посмотрите «обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержден президиумом верховного суда российской федерации 29.04.2014.
2)вашу квартиру обследовали? в постановлении сказано что именно ваша квартира признана непригодной. эксперт к вам приходил? каким образом проводил исследования? с помощью инстументов или "на глаз"? заключение межведомственной комиссии может быть обосновано техническим заключением. запросите заверенную надлежащим образом копию.
3) срок на обжалование постановления вы пропустили (но можно запросить заключение и попробовать его оспорить).
4) дом включен в программу переселения граждан из ветхого и авайрийного жилья по 185 фз? сделайте тоже запрос в администрацию.
5) и в прокуратуру нужно обратиться, дело о выселении (пока не судебное, но все же).
6) те помещения, которые вам предложили соотвествуют постановлению правительства 49? вы смотрели их? сделали фотокфиксацию? они кому принадлежат? администрации? (может быть и такое что дядя васе))) возьмите на них выписки из егрп (пригодится).
7) насчет 18 метров на человека и того что вы стоите в очереди. наберите в гугле "как будут расселять в 2016 году" попадете на интересную статью. то, что вы в очереди - это ваш козырь. но нужно проверять и держать руку на пульсе, чтобы вас из нее тихо не вытурили. нанимателю предоставляют помещение равнозначное по количеству комнат, общей площади, району проживания если в программу переселения по 185 фз дом не включен, и речь идет не о улучшении жилищных условий, а об устранении угрозы жизни (аварийный дом), но вы в очереди.
итог, нюансы, позволяющие администрации обмануть вас есть. поищите хорошего юриста, сами попытайтесб вникнуть сами в суть законов, прочтите судебную практику по вашему районному суду, как разрешались такие дела. и сами, первый (нападайте), заявите иск к администрации о понуждении предоставить вам благоустроенное жилое помещение площадью 18 кв. м. на каждого, в вашем районе проживания. есть поставновление вс (верховного суда) оно обязательно для нижестоящих судов. в суде так и говорите "в 2014 году вс разъяснил что предоставляется вот так, и вот так".
предлагаю вам спасать себя самому при этом консультируясь с юристами (ищите того, кому можно довериться).

и еще ...что это за "нежилые цели"? скорее всего, техническое заключение состряпали, нужен или дом или з/у под ним. нежилай цель - склад? или что? если дом аварийный то его нельзя использовать и под нежилые цели. использовать ведь будут не роботы, а люди, которые могут погибнуть. что-то администрация (впрочем, как обычно) мудрит.
обратитесь письменно пусть пояснят в чем именно заключаются "нежилые цели", представляют ли они общественно значимый интерес, и в чем именно состоит непригодность вашей квартиры для жилых целей, пусть дают заверенное надлежащим образом техническое заключение (100% уверена там лажа какая-то)
и в прокуратуру не ходите, они обычно заодно с администрацией. если поймут что вы сильно зашевелились, могут быстро в суд подать, а вам нужно время получить документы и сообразить что делать.

а лирика насчет женитьбы - по барабану. хоть гарем. людей из единственного жилья на улицу выбрасывают, а тут адм (или суд) будет вникать кто на ком женился. этот довод точно не прокатит. администрация будет всячески пытаться вас ущемить.