НедвижимостьВопрос про покупку недвижимости....
Москва · 24.04.2012 · 65 просмотров
Вопрос про покупку недвижимости.... Мы с мужем хотим покупать квартиру на вторичном жилье. Уже съездили,посмотрели и выбрали.Покупка будет осуществляться через агентство недвижимости.В данный момент в этой квартире живут квартиранты,которые оплатили жилье до 15 апреля и должны съезжать. Значит сегодня звоним риелтору, который ведет наше дело.Эта девушка риэлтор говорит что сама хозяйка лежит в больнице на данный момент и освободить квартиру от ненужного нам хлама не может.Эта квартира принадлежит ей(хозяйке) и ее брату.С брата вроде как взяли расписку что он согласен на продажу квартиры. Договоренность о том ,что документы будут готовы - до 30 апреля.Залог мы уже отдали,в принципе отказываться от этой квартиры не собираемся.За какой срок делаются документы на квартиру и какие именно должны быть документы? Еще меня интересует вот что....Если допустим хозяйка приватизировала квартиру на себя (ну или еще на кого нибудь) то как узнать что она реприватизировалась и не имеет долю в этой квартире? И еще....Всё таки риэлторы это чужие люди и не секрет что они могут "кинуть" то есть обмануть.Все таки покупка жилья это не дешевое удовольствие.как можно узнать что перед нами не мошенники?Мы до этого хотели покупать квартиру у другого агентства,но там риелторы ввели нас в недоверие,уж больно вели они себя подозрительно-не говорили где находится их агентство,просили большой залог, звонили постоянно с разных номеров,даже хозяин квартиры был с ними на ты.когда мы спросили его номер телефона на всякий случай,он не дал,сказал только после того как деньги отдадите.эти риелторы интересовались сколько у нас денег есть.и когда мы отказались от их услуг и от квартиры,они продолжали названивать и предлагать квартиры уже лучше и по такой же цене как и похуже квартиры мы не нанимали риелтора. квартира которая нам понравилась продает агентство
ЭП
Эдуард Викторович Пономарев24.04.2012
Не совсем понятно. Если вы, как вы говорите уже отдали "залог", то должны были подписать авансовый или предварительный договор, а котором все должно было быть оговорено. Более того, при внесении аванса должны были присутствовать хозяева квартиры или риэлтор должен был представить доверенность от хозяев на получение аванса. Должны были быть оговорены все условия сделки, все сроки, техника передачи денег, физическое освобождение квартиры, цена квартиры, условия регистрации квартиры. Более того, вам должен был быть передан полный пакет документов на квартиру (в ксерокопиях). но при этом вы должны были увидеть подлинники. В принципе вы должны были задавать ваш вопрос до внесения аванса, а теперь можете только рассчитывать на профессионализм и добросовестность вашего риэлтора.
Здраствуйте мы купили квартиру но хозяйка квартиры не довозит справку от управляющей компании можем ли мы взять ее сами? и еще она не сьежает с этой квартиры и нам вешает лапшу науши подскажите как нам выгнать ее от туда у нас есть догов...
Правда ли , что вышел закон, который позволяет получить обратно 13% от покупки недвижимости? Мы хотим купить недостроенную квартиру, хозяйка этой квартиры сказала, что нам еще и вернут 13%, говорит только все чеки сохраняйте....Действите...
Можно ли осуществить покупку квартиры через агентство недвижимости,если хозяйка проживает в другом регионе,на севере.
Нужна помощь. Агентство предлагает снять квартиру,которая как они говорят "приписана" к ним,то есть хозяйка им поручила сдавать квартиру.Мы с таким еще не встречались,поэтому попросили,что бы на сделке была хозяйка квартиры с документами...
Вопрос юристам! помогите советом! помогите пожалуйста советом, я собираюсь приобрести жилье. немного смущают документы на квартиру. квартира старой планировки была куплена 7 лет назад хозяйкой до того как она вступила в брак и оформлена ...
Нужно ли возвращать задаток ели сделка не состоится по вине покупателя или агентства? подскажите пожалуйста.продаю квартиру через агентство недвижимости (оно нашло покупателя) заключили предварительный договор купли-продажи без сроков ис...
Вопрос про задаток. срочно! мы являемся продавцами квартиры. к нам обратилось "агентство недвижимости" с целью купить. у них есть покупатель на нашу квартиру. хотим взять задаток. агентство само не против этого. по их словам у них есть д...
Помогите, пожалуйста!Срочно нужна помощь!сделка 31 августа 2011 г. Я по объявлению нашла себе подходящую квартиру....встретилась с хозяином квартиры и их риэлтором...стоимость квартиры и состояние устроило...я заключила соглашение о зада...
Может ли агентство вернуть деньги. заплатили агентству недвижимости деньги за то что они подыскали нам съемную квартиру, квартира нам не подошла, может ли агентство вернуть нам деньги? мы в нее еще не вселялись и собственнику не платили,...
Купила квартиру на которую претендовали наследники у меня есть к вам вопрос. я купила через агентство недвижимости квартиру, во время подпи***** договора купли продажи, выяснилось что с квартиры только 19 апреля 2012г.было снято обремене...
Какой договор можно заключить с квартирантами? (внутри) чтобы миновать налоговую, но при этом они имели право пользоваться местами общего пользования (коммуналка) и при случае его можно было предъявить участковому. слышала, пишется что-т...
Могу ли я расторгнуть договор с агентством недвижимости, если они не исполнили свои обязательства? вчера в агентстве я заплатила 6500 за информационные услуги, мне дали номер хозяйки жилья, но я не могу ей дозвониться. я решила расторгну...
Юристы,ну пожалуйста :) человек продал квартиру,там живут квартиранты. очень нужно пообщаться по этому вопросу
Как лучше сдавать квартиру? агентство или самим через агентство или самим искать? просто пытались сами сдать так нам на телефон большую сумму наговорили и не оплатили и за свет не рассчитались :-( угрожали при съезде, что договор передад...
Мы заключили договор к-п, там прописано что после подписания договора дом не может быть сдан. подписали 29го февраля, вчера звонила, они до сих пор там квартиранты. договор к-п сейчас на регистрации находится. как бы их от туда выгнать? ...
Как выбрать риелтора? Хочу продать дом или совершить обмен. как выбрать риелтора? на что обратить внимание? какую примерную сумму они берут за работу? как правильнее с ними рассчитываться: заплатить сразу предоплату или всю сумму после с...
Посоветуйте хорошее и проверенное агентство недвижимости в москве. в связи со съездом возник вопрос в продаже одной и обмене с доплатой другой квартиры. в наше неспокойное время нужно сделать быстро, и поэтому решил обратиться к професси...
Какие законные права у квартирантов . дайте пожалуйста точный, и правильный ответ. В ноябре будет 3 года , как они живут.
Как выгнать квартирантов, которые заплатили только за комнату, и хотят строить бойлер и ванну чтобы купаться но не покупая жилья?
Вопрос у меня такой мы живем в коммунальной квартире сейчас мы собираемся выкупить комнату у соседей но мы оплачиваем за комнату денежными средствами половина, половина материнским капиталом. она сейчас сдает эту комнату. там живут кварт...
Добрый вечер. сдаем квартиру как и все без оформления. последнее время квартиранты стали жаловаться, за то не хотим платить, за это тоже, в итоге вообще стали требовать вернуть им деньги за то что они ранее платили. хотим потребовать с н...
Я инвалид 1гр., пенсии не хватает, пустил квартирантов в свою кв, сам живу в другом месте. договор составил на 11 мес. домком на меня взъелась по другому вопросу. к квартирантам претензий нет, живут тихо, платят вовремя . может ли она мн...
Сестра занялась поисками комнаты, чтобы снимать. нашла комнату в общежитии, приехала туда, там ей сказали, что нужно съездить в бухгалтерию для оплаты проживания, она съездила, оплатила, приехала снова к общежитию, там никого, комендант ...
Объясните преимущества сдачи квартиры самому перед сдачей квартиры через агентства . 1. за услугу плачу не я а квартиросъемщики (они платят больше). 2. жильцов предоставляет агентство, а заселять их или нет - мой выбор.
Как выбрать надёжное риэлторское агентство в Питере? Существует ли какой нибудь рейтинг надёжности риэлторов? Продать квартиру
В какое агентство лучше обратиться если я хочу сдавать посуточно квартиру. как выбрать надежное -по каким параметрам?
Квартиранты не оплатили свалили - поможет ли обращение в суд? примут ли во внимание договор, не зарег.истрированный у нотариуса или в рег палате? договор составлен на 11 мес. и просто подписан обеими сторонами, но прописана дата предопла...
Какое агентство недвижимости выбрать? Хочу купить квартиру в Подмосковье. В какое АН лучше обратиться: в городе покупки или в Москве?
Вчера приходил клиент с риэлтером смотреть квартиру. клиент посмотрел квартиру ничего не сказав ушёл. сегодня без какого либо предупреждения со стороны риэлтора звонок в домофон. пришла клиент, но уже без риэлтора, с мужчиной. мужчина ск...
Продаю квартиру в москве, куда обратиться для продажи квартиры, нужны проверенные ребята которые могут помочь, сам заниматься этим вопросом не могу, я постоянно за границей, могу только на сделку приехать. хочу заключить договор отдать к...
