Как нужно известить соседа о продаже своей комнаты?

Возможен любой способ уведомления из тех, которые являются общеупотребительными в юридической практике. возможны следующие варианты:
1. везёте соседа к нотариусу, и он подписывает там отказ от преимущественного права покупки. но, увы, далеко не каждого соседа можно уговорить на это простое действие. большим преимуществом этого варианта является отсутствие необходимости ожидания месяца с момента уведомления.

2. отправляете уведомление по почте заказным письмом. в вернувшемся вам корешке извещения о вручении письма будет указана дата этого вручения, от которой начинается отсчёт срока дающийся адресату на принятие решения.

3. телеграммой. принцип действия тот же, что в п. 2.

4. через нотариуса. юридической необходимости в этом никакой нет, но для тех, кто в этом мало разбирается, удобно.

уведомление составляется в свободной форме, и должно содержать следующие сведения:

фио уведомителя,

фио уведомляемого,

предложение о покупке объекта (комната, доля) с указанием параметров и полной идентификации объекта,

цена.

Здравствуйте. Все достаточно просто, определяетесь со стоимостью Вашей комнаты и направляетесь в к нотариусу, который отправит от Вашего имени уведомление со собственнику согласно ст. 250 ГК РФ. По истечении одного месяца получаете у нотариуса свидетельство, (если со собственник откажется подписывать уведомление, это увеличит срок и займет полтора-два месяца). И можете смело продавать комнату третьим лицам.
Также рекомендую не завышать стоимость комнаты, поскольку если Вы снизите ее стоимость, и найдете покупателя, Вам будет необходимо еще раз предложить со собственнику комнату по новой цене. Обращаю внимание, отказ со собственника подписывать уведомление, не является препятствием продажи комнаты или доли в квартире.
Уведомление все же лучше отправлять через нотариуса, расходы вполне приемлемые.