Договор купли продажи доли недвижимости, когда 1 продавец и 2 покупателя. Оформляеться одним договором?
Москва · 25.09.2012 · 232 просмотров
Договор купли продажи доли недвижимости, когда 1 продавец и 2 покупателя. Оформляеться одним договором? Подскажите пожалуйста, у физического лица в собственности нежилое строение, он хочет продать 1/2 доли этого строения 2-м покупателям (т.е. 1/4 доля будет у первого покупателя, и 1/4 доля у второго покупателя). Можно ли это оформить это в одном договоре, или с каждым покупателем заключать отдельный договор.Заранее спасибо за помощь)
Ответы сообщества 1
ЭП
Законодательно никаких обязательных требований для этой ситуации НЕ установлено. Но ЛУЧШЕ все-таки именно ОДНИМ Договором, хотя бы потому, что будет ОДИН правоустанавливающий документ, который дает возможность сразу установить ВЗАИМОСОГЛАСОВАННЫЙ порядок перехода этого нежилого здания из единоличной собственности одного лица в общую долевую собственность трех разных лиц и порядок пользования каждым сособственниом конкретными помещениями, . А также отразить состав ОБЩЕГО имущества в этом здании и порядок его совместного использования и СОДЕРЖАНИЯ. Удачи.
Похожие вопросы
Договор купли-продажи 1/2 доли дома между 1 покупателем и продавцами, владеющими по 1/4 доле в праве собственности
Договор купли-продажи 1/2 доли дома между 1 покупателем и продавцами, владеющими по 1/4 доле в праве собственности подскажите пожалуйста, как следует составить договор купли-продажи 1/2 доли на дом, если продавцов 2-е и у них по 1/4 доли...
Договор купли продажи (1 продавец - 2 покупателя)
Договор купли продажи (1 продавец - 2 покупателя) Помогите с шаблонов договора купли-продажи, при условии 1 продавца и 2 покупателей
Вопрос о продаже недвижимости...
Вопрос о продаже недвижимости... Допустим мы с покупателем подписали договор купли продажи, акт о передачи, расписку о приеме денег....дальше что?покупатель сам должен идти регистрировать собственность или я (продавец) тоже должна присут...
Ситуация с покупкой недвижимости
Ситуация с покупкой недвижимости между покупателем и продавцом недвижимости была оговорена стоимость жилья.был заключён договор, в котором была оговорена стоимость квартиры.покупателем был внесён залог 1/4 от стоимости жилья .сделка долж...
Помогите провести анализ договора купли-продажи недвижимости.
Помогите провести анализ договора купли-продажи недвижимости. Есть договор купли продажи, который составил продавец недвижимости. Могли бы вы помочь мне прояснить для меня моменты в этом договоре, которые для меня могли бы быть потенциал...
Договор купли-продажи: 1 продавец, 2 покупателя. Подписывает продавец и один покупатель ставит подпись за двоих.Договор
Договор купли-продажи: 1 продавец, 2 покупателя. Подписывает продавец и один покупатель ставит подпись за двоих.Договор Можно признать недействительным, если реально нет подписи второго покупателя? Покупатель, поставивший подпись за себя...
При каких условиях может быть расторгнут договор купли продажи:1 со стороны продавца,2 со стороны покупателя?
При каких условиях может быть расторгнут договор купли продажи:1 со стороны продавца,2 со стороны покупателя?
Чем грозит договор пролонгации?
Чем грозит договор пролонгации? хочу оформить сделку о займе под залог недвижимости. условия таковы, что договор оформляеться на год с правом пролонгации. не скажет ли мне через год инвестор, что он больше не хочет продлевать договор?
Сколько платят госпошлину за регистрацию договора купли продажи продавец квартиры и два покупателя по ипотеке?
Сколько платят госпошлину за регистрацию договора купли продажи продавец квартиры и два покупателя по ипотеке?
Предварительный договор купли-продажи
Предварительный договор купли-продажи имеет место быть в этом договоре такой пункт: 10. после подписания настоящего предварительного договора «продавец» фактически передает «покупателю» указанное имущество в пользование на правах аренды ...
3 физ. лица приобрели нежилые помещения по договорам купли-продажи вторички.
3 физ. лица приобрели нежилые помещения по договорам купли-продажи вторички. сам объект изначально в 2004 году регистрировался как вновь построенный. документов по которым проводилась первичная регистрация права собственности в регистрац...
Бывший владелец квартиры (продавец моего продавца ) хочет опротестовать мою сделку и вернуть себе мою квартиру
Бывший владелец квартиры (продавец моего продавца ) хочет опротестовать мою сделку и вернуть себе мою квартиру купил квартиру. выяснил, что обременений нет. сделку не страховал, у нотариуса не заверял. её зарегистрировали, я получил свид...
Подскажите пожалуйста какие документы должен предоставить продавец покупателю при покупке дачного дома?
Подскажите пожалуйста какие документы должен предоставить продавец покупателю при покупке дачного дома?
Продавец квартиры не хочет указывать полную стоимость, а только половину, чтоб не платить налог.Чем это плохо для меня?
Продавец квартиры не хочет указывать полную стоимость, а только половину, чтоб не платить налог.Чем это плохо для меня? Спасибо большое всем.
Продавец передумал и хочет вернуть комнату,поэтому подает в суд,все что от нас требовалось мы выполнили,т.е. заплатили
Продавец передумал и хочет вернуть комнату,поэтому подает в суд,все что от нас требовалось мы выполнили,т.е. заплатили
Покупатель не хочет переводить деньги за квартиру после получения документов из рег. палаты. что делать?
Добрый день. ситуация такая, продали пансионат человеку из другого города, он сам лично пансионат не видел, только по фотографиям, работали через доверенное лицо. в итоге когда покупатель получил документы из рег. палаты, приехав в наш г...
Покупатель дачи хочет расторгнуть договор купли продажи
Продал летом дома с участком, покупатель все оплатил, составили договор купли продажи. сейчас пишет мне, что продаст мне обратно дом, мол подаст в суд на расторжение договора. его не устроил дом зимой, мол холодно. что делать в такой си...
Продавец после купли продажи не выписывается и не выселяется
Сделка по ипотеке . договор купли продажи подписан документы в рег палате ,завтра получение свидетельства
Договор купли продажи в пользу третьего лица.
Возможно ли купить нежилое помещение основываясь на договоре купли продажи в пользу третьего лица? продавец покупатель и третье лицо. я правильно понимаю оплачивает стоимость покупатель а право собственности оформляется на третье лицо? и...
Договор купли-продажи квартиры, после 1 марта 2013 года, не требует регистрации. как обезопасить себя на сделке.
Я- продавец. договор купли продажи по закону имеет простую письменную форму, а по новым правилам с 1 марта 2013года не требует госрегистрации. требуется госрегистрация только перехода права собственности на недвижимое имущество. договор ...
Продаем дачу. нашлись покупатели. что делать дальше? идти к нотариусу?
Документы все готовы. сколько будет стоить помощь в проведении сделки нотариусом? кто оплачивает: продавец, покупатель?
Расчеты при купле-продаже квартиры
Не знаю как правильно поступить. долго искала , но наконец нашла покупателя на свою квартиру. на днях оформим задаток. но остальную сумму покупатель может мне отдать только в конце декабря, т. к. деньги находятся в банке под проценты ...
Недоделанный договор купли-продажи земельного участка
Покупатель отдал продавцу деньги за земельный участок продавец выдал покупателю доверенность на переоформление участка но покупатель за более 5 лет не перерегистрировал участок на свое имя земельный налог до сих пор приходит на продавца ...
Кто оплачивает договор купли -продажи квартиры?
Здравствуйте! подскажите пожалуйста: продаю квартиру. когда заключала договор с риелтором, я решила уточнить - какие расходы с моей стороны будут, кроме вашего вознаграждения... ответ был - никаких.... я подумала, что отдам ей прилагающу...
Где можно посмотреть образец составления договора купли продажи
Где можно посмотреть образец составления договора купли продажи подскажите где можно посмотреть образец договора купли продажи недвижимого имущества
Подскажите, пожалуйста. вопрос по сделке купли-продажи квартиры
При продаже квартиры сказали, что деньги поступят на счет только через неделю после оформления договора. при этом покупатель приобретает ч/з ипотеку. это нормально, что деньги будут только через неделю? подскажите, пожалуйста, как правил...
Где можно взять договор купли продажи дома с отсрочкой
Где можно взять договор купли продажи дома с отсрочкой
Договор купли продажи.
Доброй ночи. подскажите пожалуйста. продаю комнату в общежитии и покупатель просит дописать в типовой договоре следующее "по обязательствам связанным с предметом договора ответственность несет сторона в чьей собственности находится комна...
Проверьте договор купли продажи земельного участка (дачи)
Проверьте договор купли продажи земельного участка (дачи) договор купли-продажи земельного участка город рубцовск алтайского края «___»____________2013г. мы, гр. иванова марья ивановна, 1962 года рождения, паспорт гражданина рф 01 07 0...
Купля-продажа квартиры по ипотеке. как оформить передачу денег сверх договора?
Добрый день! ситуация такова: при купле-продаже квартиры по ипотеке, работник банка ошибочно указал стоимость квартиры меньше фактической. исправлять эту ошибку работник банка отказался, так как потребуется снова согласовывать объект не...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.