ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Подскажите, пожалуйста. вопрос по сделке купли-продажи квартиры

Москва21.04.201623 просмотров1 ответ

При продаже квартиры сказали, что деньги поступят на счет только через неделю после оформления договора. при этом покупатель приобретает ч/з ипотеку. это нормально, что деньги будут только через неделю? подскажите, пожалуйста, как правильно должно быть.

Ответы сообщества 1

Ответить

Денис Михайлович СмирновУчастник сообщества

21.04.2016

Идите с предложенным вам образцом договора купли-продажи на очную консультацию к юристу- разбираться, что там вам предлагают по способам и срокам исполнения обязательств сторонами.
никто не может вам навязывать условия договора.
по ст. 421 гк рф- свобода договора.
согласовано должно быть все в договоре к обоюдному интересу сторон.
вас юрист проконсультирует, какие вообще бывают способы исполнения обязательств по сделкам с недвижимостью.
вы выберите безопасный и понятный для обеих сторон, и для продавца в особенности.
что за оформление?!
оформление это подготовит. часть
важен момент подписания сторонами договора, заключение договора.
ипотека подлежит регистрации. при этом объект (квартира) будет в залоге у кредитора (банка). покупателю в собственность зарегят квартиру.
а вы остаетесь без денег и без квартиры в собственности, с неизвестным содержанием договора купли-продажи, и неизвестно, кто и в какой срок вам перечислит деньги покупатель или банк.
---------------
странно, вы так беззащитны этим своим вопросом....
полно же инфы в инете, с кот. каждый разум. продавец/покупатель наверняка ознакомится.
например
первая попавшаяся ссылка вполне себе все объясняет
http://www.ipotek.ru/perdenegpk.php
разумный чел всегда выберет аккредитив. хоть при ипот.., хоть не при ипот. сделке.