ЮН
Юрий Игоревич Назаров17.08.2012
Если это жильё единственное для вас вы можете в судебном порядке требовать устранения препятствия пользования жильём Если вы желаете продать свою долю, то вам следует руководствоваться ст. 250 ГК РФ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Риелторы. влипла в ситуацию. на коленях прошу - помогите. подскажите. трёх комн. квартира. (дом на земле. но значится как квартира). 2 взрослых собственника я и сестра. у нас по 1/2 доли. сестра меня не пускает. продавать тоже не хочет. ...
Добрый день. подскажите, пожалуйста, мои действия и последствия такой ситуации. у нас с сестрой 3-х комнатная квартира сестра хочет продать 1/2 долю квартиры, у меня вторая 1/2. я не хочу продавать свою, но и не могу купить ее что делать
Пожалуйста дайте совет. как получить свою собственность? ситуация распространённая. я и сестра собственники трёхкомнатной квартиры. ( по 1/2 доли). естественно сестра меня на пушечный выстрел к квартире не подпускает. я не могу пользоват...
У нас с мужем имеется квартира, приобретенная в браке. Ранее она была оформлена на него с моего согласия. Теперь он написал на меня дарственную на половину квартиры, согласно свидетельству о гос. регистрации нам принадлежат равные доли (...
У нас со сводной сестрой по наследству осталась 2комнатная кв. 50\50.может ли она без моего согласия продать свою долю
Как выделить долю супруга? в моей собственности 1/2 дома (общая долевая с сестрой, доли не выделены) и 1/2 земельного участка. муж собственник комнаты планирует продать и вложить в строительство моей половины для нашего совместного прожи...
Как лучше продать квартиру, если она в равных долях у матери и дочери? живём в квартире. я и мама. хотим продать квартиру. у нас по 1/2 доли квартиры.как легче продать её? может лучше маме подарить свою долю мне, а мне одной тогда её уже...
У нас магазин в собственности по 1/2 доли, второй сособственник решил продать свою долю нам, но мы отказались от Покупки, потому что цена была слишком высокой...После этого он продает свою долю другому лицу, за ипотеку, тот регистрирует ...
Хочу продать долю сестре в ипотеку,банки не хотят говоря что мы близкие родственники,разве мы близкие читать вопрос! хочу продать свою 1/5 долю сестре чтобы она стала полноправным собственником, но тут появилась проблема. сестра хочет ку...
Имеет ли право мать выписать сына из домовладения..если с ним прописан ребенок 2.5 года. еще в советские времена отец получал 3 комнатную квартиру по месту работы.семья состояла из4 человек..мать отец..два сына .когда квартиру решили про...
Имею две доли в 2-х комнатной квартире, мы там прописаны с 3-х летним ребенком. Может ли собственник 3-й доли ее продать Мы живем с ребенком по договору дарения, который получили от двух из трех наследников этой девушки. Этот третий собс...
Мы с женой приобрели квартиру в ипотеку после чего я дол согласие продать ее и вложить деньги в долевое строительство др мы с женой приобрели квартиру в ипотеку после чего я дол согласие продать ее и вложить деньги в долевое строительств...
Можно ли составить договор что если один долю дома продает то и второй продать обязан или штраф 1 млн. руб и все прописать что в независимости от обстоятельств?
Это законно? я продала две комнаты в приватизированной коммунальной квартире, 2 комнаты определены порядком пользовани это законно? я продала две комнаты в приватизированной коммунальной квартире, 2 комнаты определены порядком пользовани...
Подскажите, какие меры я могу предпринять? продаю долю в квартире, но ост.собственники не пускают покупателей даже на по на порог, поменяли замки. выкупить долю не хотят.
Доброго времени суток! подскажите люди, сестра моей жены поругалась с ней и ее матерью и теперь требует чтоб мать продавала квартиру и отдавала ей ее долю. квартира была на четверых, отец, мать и две дочери. отец умер и долю отца раскида...
Помогите как можно решить вопрос с сестрой,она просит с моей доли большую сумму,как можно обойтись без этого? 3-ая квартира 65,5 кв.метров. доля сестры 19/24 моя доля 5/24. хотели продавать квартиру за 3млн100тысяч. мы собственники менее...
У сестры такая ситуация. с мужем разведена, двое детей, старшей 15,младшему 3. жилье купила на материнский капитал. у детей есть по доле. со старшей жуткие отношения, собирается из дома уходить к отцу. сестра хочет там жилье продать (в р...
Продажа доли есть 3х комнатная квартира на 2 собственника у одного 1/4 доля у другого 3\4 доли. собственники в квартире незарегистрированные, но в ней зарегистрированные мать и 2 несовершеннолетние дети. собственник 1\4 доли хочет продат...
Есть двухкомнатная квартира в ней 4 собственника. у меня 1/2 доли, у 2 других по 1/8 и у одного 1/4 доли, хочу продать квартиру и поделить деньги по долям остальные собственники не хотят этого делать. именно долю продавать не хочу так ка...
Являюсь единственным собственником дома, но в нем прописаны несовершеннолетние дети моей сестры, смогу ли я продать дом.
Здравствуйте! снимаю квартиру, хочу выкупить. она разделена на 2 доли. владелец одной доли согласен продать мне свою долю, а вот как быть со вторым. между собой они категорически не общаются. проблема в том, что этот второй - уже в прекл...
Здравствуйте, у моей матери с её бывшим мужем общая собственность на двушку, доли не выделены, приватизация была в начале 90х. как выделить доли? как продать свою? если быв муж будет настаивать что ее не больше 1%,мол она там не жила, хо...
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. могу ли я продать свои доли в квартире, своей сестре, за материнский капитал, кв2--х комнатная доли с сестрой равные.
Что делать если сестра и её риэлтор пассивны при размене квартиры? 3-ая квартира.. я собственник 5/24 доли. сестра 19/24 доли. сестра хочет приобрести в день продажи 1-ую квартиру,но вот тут она оборзела,хочет элитный район,ниже 5 этажа,...
Ситуация такова. в квартире прописаны женщина и две дочки (одна несовершеннолетняя), и сестра этой женщины. эта сестра хочет продать свою долю. женщина и дочери не имеют возможности выкупа. следственно, эта сестра может продать долю трет...
Доли лишать сестру и не собираюсь.Но и со своей сделать ничего не могу.Как быть?Много лет не общаемся.На контакт не идёт
У меня есть 1/4 часть от трехкомнатной квартиры-то есть долевая часть -я собрался продать ее своей сестре-купить ее сестра решили за счет материнского капитала за второго ребенка-сможет ли она так сделать
Двухкомнатная благоустроенная квартира. (ценой примерно 1.900.000р)
два собственника я и сестра (по 1/2 доли у каждой)
сестра хочет продать 1/2 доли
комнаты в квартирах по размерам достаточно отличимы
я в конечном итоге хочу получить не...
Ситуация: у отца есть земельный участок, назначение ижс, на нем есть капитальная постройка (дом). по наследству 1 сотка из 4,5 переходит сестре, 3,5 его. она просит слишком большую цену за свою долю, 1\3 стоимости участка с постройкой. х...