Что делать если сестра и её риэлтор пассивны при размене квартиры?

Что делать если сестра и её риэлтор пассивны при размене квартиры? 3-ая квартира.. я собственник 5/24 доли. сестра 19/24 доли. сестра хочет приобрести в день продажи 1-ую квартиру,но вот тут она оборзела,хочет элитный район,ниже 5 этажа,красно-жёлтый кирпич,огороженный двор! такие варианты стоят 2350000 рублей,саму трёшку покупают за 3150000 рублей. плюс у сестры есть долги 200 тыс руб(выкупала долю у тёти). также сестра сдаёт уже 2 года комнату за 4 тыс.руб. мне ни копейки не заплатила.получила она квартиру благодаря мне,я помог оформить долю бабушки 1/2 по договору дарения на сестру,но спасибо не услышал! и вот мы продаём трёшку за 3 млн 150-200 тыс руб. это максимум! а сестре надо найти черновую в 50 кв.м,хотя она с 63 кв.м. наследует 19/24 доли.. и с меня просит уступить 200 тысяч рублей минимум! у меня есть семья,я только окончил вуз,сестра же до смерти родителей хорошо жила за их деньги,мне 22 сестре 32 . мои родители умерли,у сестры остался отец... меня все по её словам родственники обзывают что я плохой ,дебил и т.д. но почему?,все действия риэлтора выполняю я по поиску покупателя и по поиску покупки....как можно бороться с таким случаем? продавать чёрным риэлторам я не хочу,а сестра напрашивается на всё самое плохое(