ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как связаться с собственником доли в квартире?
Здравствуйте! снимаю квартиру, хочу выкупить. она разделена на 2 доли. владелец одной доли согласен продать мне свою долю, а вот как быть со вторым. между собой они категорически не общаются. проблема в том, что этот второй - уже в преклонном возрасте (80 лет с копейками), ну и, по крайней мере со слов первого, человек конфликтный и не совсем адекватный (имел возможность читать его письмо, которое он написал первому дольщику, мат через и угрозы типа "засужу","посажу", поэтому склонен вэ то верить) что мне делать?
Ответы сообщества 2
Ответить
Необходимости прямой, тем более личной, связи со вторым собственником нет. достаточно отправить ему от первого собственника (продавца) уведомление о преимущественном праве покупки доли. по истечении месяца со дня вручения или при возврате не вручённого уведомления, долю можно спокойно продавать третьим лицам.
Здравствуйте. Все зависит от того каким образом Вы хотите выкупить квартиру находящуюся в долевой собственности. Для максимальной безопасности сделки, в идеале подписывать договор купли-продажи доли в квартире в один день с каждым из собственников. Тогда будет гарантия, что квартиру выкупите целиком.
Либо выкупить 1/2 доли, и в последствии вести переговоры с другим собственником. Но Вы должны понимать, что он может отказаться от продажи своей доли. Поэтому ответить однозначно на Ваш вопрос нельзя.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.