Доля в квартире, продажа

Идите со всеми доками к юристу.
из вашего изложения трудно что-то понять вообще, сведения противоречивые.
-------------
долю в жилом помещении "забрать" невозможно, это не кусок пирога, чтобы взять и съесть под одеялом.
для принятия наследства неважно, была ли ваша жена "прописана или нет, достаточно было подать заявление о принятии наследства в установл. срок и потом получить свидет. о праве на наследство.
если например квартира была приватизирована на 4 челов- родители и двое детей, потом отец отец (собственник 1/4 доли), то все трое приняли бы наследство- вдова и двое его детей, и стало бы у них по 1/3. теперь. если ваша жена наследство не приняла, то у нее так и осталась 1/4 доля, а доли ее сестры и матери приросли за счет доли отца. принятой ими по наследству.
какую махинацию при покупке др. квартиры вы провели, непонятно.
но если по договору и свид. о праве собственности- мать жены собственник, то вы там за ради бога живете.
мать на улице не останется- у нее большая доля в квартире одной и др. квартира в собственности.
сестра может свою долю продать с соблюдением ст. 250 гк рф.
никакой суд не удовлетворит требование никакой сестры о продаже квартиры.
невозможно принуждение к сделке.
если бы сестра была собственником кввартры. то могла бы е продать. а раз она собственник доли. то только долю свою и может продать. а понудить др. сособственников продавать свои доли она не может.
пусть идет в суд с этим требованием. чтобы опозориться там вам на радость .