Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Интересует примерный или лучше точный прогноз от продажи 1/2 доли 2кк через суд

Москва57 просмотров1 ответ

Двухкомнатная благоустроенная квартира. (ценой примерно 1.900.000р)
два собственника я и сестра (по 1/2 доли у каждой)

сестра хочет продать 1/2 доли
комнаты в квартирах по размерам достаточно отличимы
я в конечном итоге хочу получить немного большую долю, чем сестра (причины не имеют значения)
то есть документально большую комнату для себя.

помимо доли у сестры имеется и свое жилье в городе (1кк -около 1.600.000р)
у меня имеется жилье по области но в другом городе (не благоустроенная квартира в деревянном доме, ценой в районе 150.000-300.000 рублей
так же у меня есть сын 24 года.
у сестры детей нет.
за общую 2к квартиру платим коммунальные услуги без задержек и пени.
в квитанциях информация о плательщике указан плательщик сестра (ее фио) но не мое. это влияет на суд? она хранит все бумажки

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

У вас сестрой равные доли, не выделенные в натуре а это значит что каждая из вас может пользоваться половиной любого помещения в квартире. так и новые жильцы заехав будут пользоваться всей квартирой а не конкретной комнатой пока не определен порядок пользования данными помещениями. через суд конечно можно определить этот порядок и тогда у кого площади окажется больше будет обязан выкупить у другого эту часть. не понятно при чем тут суд? суды продажей квартир не занимаются - это личное дело собственника. наличие детей и другой недвижимости ни на что не влияет вообще.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить