Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Юристы, подскажите

Москва55 просмотров1 ответ

Юристы, подскажите хочу купить квартиру в новостройке, дом ещё не сдан. но планируется в ноябре. для покупки квартиры нужно привезти всю сумму в их офис,ну можно конечно и перевести в банке,но так будет налог, а этого бы не очень хотелось. после чего мне выдадут какой то договор с которым я потом пойду в регпалату. вопрос:не опасно ли так делать? какой мне нужно взять документ чтобы меня не облапошили)? я никогда с этим не сталкивалась и вообще какие подводные камни могут быть , на что обращать внимание? причем они сейчас находятся по одному адресы,а потом якобы с понедельника переезжают на другой адрес. тоже как то немного сомнительно... очень буду признательна! процент за перевод денег от меня в их контору через банк вот ппц... надо с собой брать значит кого-то! спасибо всем большое!

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Деньги лучше переводить через банк. Никакой налог не платится. Нужно заплатить только комиссионный сбор банку за перевод денег. Но это небольшая сумма, порядка 2-3 тыс.руб. Это первое, что мне смущает в этой ситуации. Теперь по поводу регистрации договора инвестирования в строительство, который вам должны выдать. Вы заплатили деньги, получили договор, и отправились в регистрационную палату, чтобы зарегистрировать этот договор (это делается для того, что не было двойных и тройных продаж). А там узнаете, что на вашу квартиру уже оформлен договор. Вы возвращаетесь в организацию, которой отдали свои деньги, а их уже нет: они переехали. И где вы их будете искать и как возвращать свои деньги? Вообще, вам должны выдать: договор инвестирования в строительство, свидетельство о регистрации договора инвестирования в регистрационной палате, документ, подтверждающий оплату (при наличной оплате корешок к приходному ордеру с печатью и кассовый чек, при безналичной оплате - платежный документ банка с печатью). Все документы должны быть с печатями. Где покупаете квартиру (местность) и в какой организации? Может хотя бы по этому можно сориентироваться. А вообще, ситуация выглядит подозрительной и вы не напрасно беспокоитесь.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить