Собираюсь купить квартиру, боюсь обмана. что посоветуете? нанять адвоката или на что надо обращать внимание?

Если новостройку, то обязательно по 214-фз, т.е. участие в долевом строительстве регистрируется в Юстиции и гарантирует от двойных продаж. Если вторичка, проверяйте продавца, желательного единственного собственника и без детей, через ЖЭК, у меня был случай когда продавец оказался недееспособным, и если бы сделка прошла ее бы оспорили, а деньги пришлось бы получать по суду из пенсии. Адвокат зачем. Либо хорошее риэлтерское агентство, но они дорого берут, я занималась сама, вникайте это не сложно. Сходите в пару агентств и Вам станет понятен механизм.