ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Кто сталкивался с узаканиванием перепланировки через суд? поделитесь опытом! или юристы, подскажите!
Кто сталкивался с узаканиванием перепланировки через суд? поделитесь опытом! или юристы, подскажите! нас 5 долевиков, трое из которых умерли. мы 2-е готовимся к вступлению в наследство(заявление написали, скоро пол года). квартира после пожара(5 этаж 5-ти этажки,кирпичной), когда восстанавливали перегородки(несущие не трогали), расширили сан узел за счет коридора и жилой комнаты(знаю теперь, что нельзя было!). но вот проблема - без тех паспорта не вступить в наследство, но если его делать он будит с нарушением! повлияет ли это как то у нотариуса или нет? мы к ней ходили, она говорит, приносите я посмотрю документы, но у меня 5 тыс. не лишние, что сделать, а она мне откажет потом. как лучше быть? сначала все узаконить через суд? тогда как это се делается пошагово, объясните для валенка! или можно вступить в наследство, а потом спокойно узаконивать? прошу отвечать только тех кто знает, что пишет! это очень важно! спасибо!
Ответы сообщества 1
Ответить
Очень много раз оформлял наследство,а также продавал квартиры с перепланировками-все не страшно,если Вы не трогали несущих стен и не вылезли за границы квартиры(в этих случаях БТИ просто не выдаст паспорт)Во всех других случаях(например как Ваш)-просто впишут фразу-Самовольная перепланировка.Сделано то-то и то-то.Границы квартиры не изменены.Нотариус не имеет право к этому придираться-это не его дело.Если начнет выёживаться-жалуйтесь в Нотариальную палату. (но обычно все нормально-мне во всяком случае нотариусы попадались вменяемые) Что касается Росреестра(Регпалаты)-то ему глубоко наплевать,что у Вас перепланировка-он регистрирует только право собственности.Только сравните общую площадь в предыдущих документах на квартиру(или она может быть указана в Выписке из ЕГРП,которую Вы наверняка будете заказывать) и в новом паспорте.Если они отличаются хоть на сантиметр-просто доплатите в Росреестр 200 руб за внесение изменений в Реестр и всего делов
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.