Подскажите по перепланировке

Подскажите по перепланировке я хотел бы убрать бетонный парапет на балконе что бы сделать панорамное остекление, дом 97 панель, и так и не пойму какие документы и где мне нужно собрать. когда пришел в тсж они меня послали в бти там говорят что этим они не занимаются, а сделать просто в наглую я не хочу что бы при продаже квартиры мне не сказали что это самовольная перепланировка. посоветуйте, может кто сталкивался с этим.