Что необходимо для оформления перепланировки. убрана стена. не несущая в санузле.

Владелец квартиры, в которой была проведена перепланировка без согласования с отражением в поэтажном плане, теряет право распоряжения недвижимым имуществом.

нельзя продать, обменять, подарить или передать по наследству такую квартиру; невозможно получить в банке кредит под залог такой квартиры; органы исполнительной власти, при обнаружении незаконной перепланировки, могут применить штрафные санкции вплоть до обращения в суд, с исками о продаже такой квартиры с публичных торгов.
для согласования перепланировки квартиры (нежилого помещения) нужно подготовить пакет документов: заявление на проведение перепланировки с указанием сроков работ, перечнем запланированных изменений, гарантией обеспечения доступа контролирующим органам в помещение для контроля процесса и результатов перепланировки; документированное согласие ваших соседей и управляющего домом; копии документов, подтверждающих право собственности на помещение; план помещения от бти с копиями; проект перепланировки для согласования в случаях, если планируется подвергнуть изменениям несущие и капитальные стены, перекрытия – выдается лицензированным проектным бюро; при незначительных изменениях производят согласование перепланировки по эскизу, нанесенному поверх плана помещения из бти; техническое заключение о возможности провести запланированные мероприятия
http://www.informetr.ru/info/instructions/replanning