Подскажите, пожалуйста, ответ. У меня ипотека, нашла квартиру. Для чего нужен предварительный договор купли-продажи?

Предварительный договор купли-продажи квартиры позволяет получить гарантии того, что сделка будет совершена в будущем; зафиксировать цену на недвижимость на уровне оговоренной; установить ответственность сторон за срыв сделки. Заключение предварительного договора купли-продажи зачастую делается в спешке, не обращая особого внимания на детали договора и его пункты. Неграмотно составленный договор может повлечь за собой потерю денег и времени как покупателя, так и продавца квартиры. В ПДКП должны быть четко указаны данные, позволяющие однозначно установить, о какой квартире или доме идет речь. Причем простым указанием адреса здесь не обойтись. Необходимо указать также кадастровый номер, этаж расположения квартиры, количество этажей в доме, количество комнат, общую и жилую площадь, а также номер справки БТИ, подтверждающей указанные сведения.