Вопрос только к юридическим лицам!

Вопрос только к юридическим лицам! ситуация такая. давным-давно в 2-комнатной коммунальной квартире,где проживало 2 семьи,одна из семей продала свою часть "левым"людям,не предложив изначально купить комнату другой семье,при этом подделав подпись хозяина,которому должны были предложить продавать. теперь "левые" хотят продать эту комнату,но вроде по закону.(а иначе из их слов: - мы цыганам продадим). вопросы. 1.по закону,как я понимаю сделка с подделанной подписью - неэффективна,т.е. должна быть аннулирована и комната должна быть возвращена тем,кто её неправильно продавал. 2.подделка подписи в таком случае - также карается сроком около 4 лет лишения свободы или тут другое наказание предусмотрено? 3."левые" (т.е. наследник-папа,получил от собственника-сына эту квартиру и хочет её продать , либо цыганам(его слова лично) либо нашей семье.а вопрос вот в чём: он действительно может запросить любую стоимость? и например нам назвать цену в миллион(допустим),а цыганам за 200 тысяч продать,т.е. документы как бы разные тут,да? заранее говорю спасибо,всем кто откликнулся,а то эта канитель идёт уже 10 лет(т.е. я при этом вырос=(