Хочу продать дом,но как?

Вы вовсе не обязаны приватизировать землю - это бред! Земельный кодекс в ст. 35 определяет, что При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. То есть продать дом можно и не зарегистрировав права собственности на землю - земля может быть в аренде у муниципалитета- при этом новый собственник вашего дома будет иметь права на заключение точно такого же договора (аренды земельного участка) и с ним! Они вас с мамой просто запугивают! Мне вас искренне жаль! Самой как-то приходилось сталкиваться с риэлторами - тоже мало хороших впечатлений осталось! Попробуйте отказаться от их услуг - правда тогда вы потеряете скорее всего уплаченную им сумму (они это обычно в договоре прописывают)... ( Но думаю, такая потеря будет меньше той, которую они готовят вам по этой сделке. Скорее всего, у них договоренность с этим покупателем и с суммы, которая причитается вам, как продавцам они хотят оттяпать еще больший куш! Удачи!