Хочу снять комнату. риелторы предлагают оформить договор аренды квартиры, а не комнаты.

Добрый день. Договор аренды заключается,если наймодатель или наниматель юридическое лицо или объектом сдачи в аренду является не жилое помещение. В вашем варианте должен быть либо договор коммерческого найма,либо просто найма. И опять же, вам что предлагают в наем комнату,квартиру или долю в квартире? Обратить внимание на то,что сам договор должен быть подписан непосредственно собственником и при вас. А не каким то родственником хозяина или человеком который имеет право проживания этой квартире. Ну а в самом договоре необходимо предусмотреть то что вас интересует: -срок договора -цена найма,что включает -кто может проживать в квартире вместе с вами -ответственность сторон -порядок расторжения договора -порядок пролонгации договора и т.д.