ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Нужно ли согласие соседей на покупку приватизированной комнаты в общежитии?
Помогите, пожалуйста, разобраться. нужно ли согласие соседей на покупку приватизированной комнаты в общежитии? если в договоре продажи покупается только приватизированная комната, на основании чего осуществляется пользование общественными местами (коридор, кухня, санузел)? или пользование этими местами прописывается в договоре? нужно ли согласие соседей на пользование этими местами? на балансе какого органа или предприятия должно находится общежитие, чтобы избежать потом всяческих проблем. так напугали разными страшилками по поводу рискованности данной покупки. но пока хотим с мужем приобрести, как промежуточное имущество, и дальше собирать на что-то более существенное. через 2-3 года планируем продать данную комнату. или действительно так опасно приобретать такую недвижимость? спасибо.
Ответы сообщества 1
Ответить
в данном случае вы покупаете комнату (убедитесь, что действительно комнату, а не долю). согласия соседей на покупку не требуется. в данном случае как и с долями применяется ст. 250 гк рф (преимущественное право покупки), но это относится к продавцу, который должен сначала предложить купить долю или комнату соседям в этой квартире либо, получить от них отказ в нотариальной форме.
если собственником комнаты (т) является город, то продавцу нужно получить от города отказ от покупки продаваемой комнаты.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.