Есть ли срок, в течении которого нельзя продать собственность (квартиру, комнату или дом), полученную по дарственной?

Продать можно сразу после регистрации договора дарения. Другое дело, что данная недвижимость будет в собственности продавца менее трех лет. Соответственно прибыль от продажи будет облагаться налогом в размере 13% от суммы свыше 1 млн. рублей по договору купли-продажи. А если подождать три года и только потом продавать, налог взиматься не будет.