ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Точное описание помещения, которое передается в аренду
Точное описание помещения, которое передается в аренду добрый вечер. вопрос по краткосрочному договору аренды. в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. достаточно ли будет указать адрес помещения и кадастровый номер? (на плане помещения не удается разобрать номер помещения и номер комнаты). или же без указания этих данных договор не считается заключенным? благодарю за помощь.
Ответы сообщества 1
Ответить
В случае, если помещение, передающееся в аренду имеет кадастровый (или условный) номер (само помещение, а не то, частью которого оно является (т.е. передаете в аренду комнату, а кадастровый (или условный) номер присвоен квартире, в которой комната расположена). Так вот, если кадастровый (или условный) номер присвоен самому помещению, то, это означает, что сведения о таком помещении уже выделены в отдельный раздел ЕГРП., а следовательно, указания адреса и кадастрового (или условного) номера помещения уже будет достаточно. Проверить это легко - возьмите выписку из ЕГРП в территориальном Управлении Росреестра на объект с данным номером и почитайте его описание. В ином случае, придется изготавливать новый кадастровый паспорт помещения, частью которого является объект аренды, далее просто выделить на плане общего помещения маркером тот объект, который передаете в аренду, поставить подписи сторон и приложить к договору аренды.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.