Продажа квартиры ,2 собственника , не можем договориться ,подскажите со спорными вопросами >вопр.внутри)спасибо!

Продажа квартиры ,2 собственника , не можем договориться ,подскажите со спорными вопросами >вопр.внутри)спасибо! При сложной сложившейся ситуации с отчимом постоянных угрозах , постоянное препятствие ,угрозы. Квартира 2 комн. ( отец при разводе продал свою которая была куплена в браке и купил мне и маме кВ на пополам) оформлена на меня и на мать на пополам , мать с отчимом хотят продать квартиру , мне 18 лет я учусь на бюджете , я тоже заинтересован в продажи квартиры и покупки мне 1но комнатной . Но при продаже если делить деньги на пополам будет не хватать на 1 комнатную в этом районе. В квартире прописаны – я мама и 2 их ребенка Отчим и мать хотят что бы все было как они хотят и продавать летом , но мне нужно подать объявление сейчас и до лета продать и сразу купить 1но комнатную . Они не идут на встречу и говорят что объявление никто не подает и клиентов ее смотреть они не пустят .они хотят подавать обьявл в мае ) могу ли я сейчас дать обьявл и показ. Квартиру? И еще могу ли я на отчима написать заявление в милицию ( он мне угрожает постоянно жизни не дает … кричит всякую глупость , угрожает физ , расправой ) Могу ли я написать в соц .службу такое же заявление? ( или как правильно ее называют) что бы они следили за этим и обязали их купить мне норм 1 комн квартиру … Вот такая ситуация … подскажите на что я имею право? И как лучше поступить? я буду жить со своим отцом в 1 комн .квартире сам я студент университета 1 курса 18 лет бюджет спасибо за ваши ответы советы! ЕЩЕ такой вопрос могу ли я сдать свою половину? например сделать раздел счетов и сдать свою комнату?