Вопрос про перечень документов в рег. палату при регистрации части помещения.
Москва · 12.05.2012 · 320 просмотров
Вопрос про перечень документов в рег. палату при регистрации части помещения. Ст. 26 п.3. Закона о гос. рег..истрации прав гласит: "В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади. Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения)." Помещение зарегистрировано в рег палате. Помещение состоит из десяти комнат. В кадастровом паспорте на помещение указаны все 10 комнат, где есть информация про каждую из них: площадь и номер комнаты. В аренду сдаем одну комнату из десяти. В кадастровом паспорте информация об этой комнате есть, кадастровый паспорт предоставили. ИМХО, В соответствии с вышеуказанным пунктом закона, в случае, если в аренду сдается ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ, то с договором аренды предоставляется кадастровый паспорт помещения, А НЕ КОМНАТЫ В ПОМЕЩЕНИИ. Вопрос: Насколько законно требование рег палаты о предоставлении экспликации на арендуемую комнату с БТИ?
Ответы сообщества 1
Думается мне, что незаконно. Но в кадастровом паспорте помещения надо выделить комнату, которая сдается в аренду, для того, чтобы предмет договора был индивидуально определен.
Похожие вопросы
Вопрос про необходимость предоставления в рег. палату экспликации части помещения при случае сдачи её в аренду.
Вопрос про необходимость предоставления в рег. палату экспликации части помещения при случае сдачи её в аренду.
Юристы помогите: зарегистрировали договор аренды нежилого помещения (кабинет), а обременение легло на все здание?
Юристы помогите: зарегистрировали договор аренды нежилого помещения (кабинет), а обременение легло на все здание? сдали в аренду на 3 года нежилое помещение (кабинет). договор прошел государственную регистрацию. на адрес организации приш...
Точное описание помещения, которое передается в аренду
Точное описание помещения, которое передается в аренду добрый вечер. вопрос по краткосрочному договору аренды. в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в...
Нежилое помещение должно быть первоначально оформлено и зарегистрировано как объект права в регистрационной службе?
Нежилое помещение должно быть первоначально оформлено и зарегистрировано как объект права в регистрационной службе? Должно ли нежилое помещение быть первоначально оформлено и зарегистрировано как объект права в регистрационной службе, а ...
Вопрос по аренде помещения
Вопрос по аренде помещения собственник сдает нежилое помещение в аренду. отключили временно электроэнергию в помещении на несколько дней из-за задолжности.она была погашена и свет включили арендатор не хочет платить аренду за эти дни что...
Вопрос по договору аренды части нежилого помещения
Вопрос по договору аренды части нежилого помещения добрый день! между нами и арендатором был подписан краткосрочный договор аренды, согласно которому арендатор перечислил нам обеспечительный взнос. однако арендатор так и не воспользовалс...
Вопрос про предварительный договор купли-продажи помещения - дает ли он право на сдачу помещения в аренду
Вопрос про предварительный договор купли-продажи помещения - дает ли он право на сдачу помещения в аренду Было куплено у застройщика коммерческое помещение в новом доме, и был заключен предварительный договор купли-продажи (в котором пре...
Соглашение о порядке пользования и договор аренды доли нежилого помещения, одно и тоже или нет?
Соглашение о порядке пользования и договор аренды доли нежилого помещения, одно и тоже или нет? у нас есть нежилое помещение у нас в собственности 49/100 и у муниципалитета 51/100. есть соглашение с муниципалитетом о порядке пользования ...
Может ли муниципальное учреждение заключить договор аренды помещения (сдать свое помещение в аренду)?
Может ли муниципальное учреждение заключить договор аренды помещения (сдать свое помещение в аренду)? то, что они "сдают в аренду" - это понятно. вариантов расчета может быть много. мой вопрос в другом: возможно ли заключение договора ар...
Подписан договор аренды офиса на 6 мес, с условием -гос. рег. договора. договор не регистрировали. дог. не заключен?
Подписан договор аренды офиса на 6 мес, с условием -гос. рег. договора. договор не регистрировали. дог. не заключен? здравствуйте! сложилась такая ситуация... договор аренды офисного помещения заключен между государственным учреждением и...
Рег палата
Рег палата месяц назад получила у нотариуса права наслествования на квартиру....далее какие действия?в рег палату? а какие д добавлено 16 секунд назад документы нужны?и какова процедура
Народ! делает ли рег. палата видеть-во о регистрации права в срочном порядке
Народ! делает ли рег. палата видеть-во о регистрации права в срочном порядке народ! делает ли рег. палата видеть-во о регистрации права собственности на квартиру по договору купли - продажи в срочном порядке и сколько стоит срочность (я ...
Подскажите, пожалуйста при регистрации квартиры в рег палата забирает себе один акт приема передачи квартиры или нет.
Подскажите, пожалуйста при регистрации квартиры в рег палата забирает себе один акт приема передачи квартиры или нет. извините за ошибки... очень нужно знать сколько актов подписывать
Мне брат хочет подарить квартиру. можно ли сразу ехать в рег.палату без договора? и надо ли с дарения платить налог?
Мне брат хочет подарить квартиру. можно ли сразу ехать в рег.палату без договора? и надо ли с дарения платить налог?
Что получает на руки продавец гаража-бокса от рег.палаты?
Что получает на руки продавец гаража-бокса от рег.палаты? В случае регистрации договора купли-продажи гаража-бокса, продавец получает договор купли-продажи с штампом зарегистрировано? Так ли это? Действительно ли такого договора достаточ...
Если продавец уклоняется от регистрации сделки в рег.палате то сможет ли покупатель квартиры один зарегистрировать того
Если продавец уклоняется от регистрации сделки в рег.палате то сможет ли покупатель квартиры один зарегистрировать того Сможет ли покупатель один зарегистрировать договор?
При купле-продаже зем. участка в рег. палату при регистрации подаются копии, с подлинниками просто сверяют?
При оформлении купли-продажи земельного участка в регистрационную палату подаются документы подлинники. или после сверки с копиями их возвращают владельцу? и когда покупатель становиться собственником-после подписания договора купли-прод...
Можно ли покупать дом, если земля в аренде? какие нужны документы в рег.палату
Можно ли покупать дом, если земля в аренде? какие нужны документы в рег.палату
Какие нужны документы в рег.палату чтобы продать дом с арендованной землей?
Какие нужны документы в рег.палату чтобы продать дом с арендованной землей?
Сколько времени действительна оценка недвижимости? в банке говорят 1 мес. иначе документы в рег. палату не примут.
Сколько времени действительна оценка недвижимости? в банке говорят 1 мес. иначе документы в рег. палату не примут.
Хочу купить у соседа дачный участок. На нем находятся дачный домик и баня. Однако, в рег.палате в собственность офо
Хочу купить у соседа дачный участок. На нем находятся дачный домик и баня. Однако, в рег.палате в собственность офо Хочу купить у соседа дачный участок. На нем находятся дачный домик и баня. Однако, в рег.палате в собственность оформлен ...
Покупала комнату по нотариальному договору покупки , но не зарегистрировала право. сейчас в рег. палате на регистрацию д
Покупала комнату по нотариальному договору покупки , но не зарегистрировала право. сейчас в рег. палате на регистрацию д должны прибыть обе стороны, но продавца уже нет в живых. если по суду признавать право собственности, то ответчика п...
В какое окно надо подходить в рег.-палате города Балашиха для снятия обременения квартиры?
В какое окно надо подходить в рег.-палате города Балашиха для снятия обременения квартиры?
Какие документы необходимо отнести в рег. палату для регистрации договора купли-продажи квартиры?
Какие документы необходимо отнести в рег. палату для регистрации договора купли-продажи квартиры?
Помогите решить проблему в рег палате ответили не знаем
Помогите решить проблему в рег палате ответили не знаем родители живут в квартире больше 20ти лет. платят налоги, коммунальные услуги и т.п. сейчас когда дело коснулось делать документа на наследство детям. в рег палате сказали что дан...
Какие документы надо предоставить в рег. палату для регистрации купли-продажи квартиры по ипотеке?
Какие документы надо предоставить в рег. палату для регистрации купли-продажи квартиры по ипотеке? В какие сроки регистрируют сделку в рег. палате, если в цепочке первые две купли-продажи по ипотеке, а остальные за деньги? В банке говоря...
Покупаю зем.участок у ооо через рег.палату , причём директор ооо не является её учредителем и вообще-то он левый таджик
Покупаю зем.участок у ооо через рег.палату , причём директор ооо не является её учредителем и вообще-то он левый таджик земля в собственности . без обременений . есть рег свидетельство.мне кажется очень подозрительным вся эта сделка , ...
При покупке квартиры в ипотеку когда платить первоначальный взнос до рег палаты или после?
При покупке квартиры в ипотеку когда платить первоначальный взнос до рег палаты или после? риелтор настаивает на том что сначала нужно внести первоначалку а потом регистрировать в рег. палате
Можно ли забрать документы с рег палаты без продавца квартиры?
Можно ли забрать документы с рег палаты без продавца квартиры? у продавца из за работы не получается подъехать в рег. палату вовремя могу ли я получить документы без него?
Как выглядит заявление или договор, который подают в рег. палату для получения нового свидетельства на собственность?
Как выглядит заявление или договор, который подают в рег. палату для получения нового свидетельства на собственность? так как старое очень старое и да же называется по другому, как то регистрационный документ на право собственности. види...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.
Задать вопрос