Существуют ли параметры садового домика в договоре о купле продаже.

Скорее всего садовый домик был зарегистрирован по дачной амнистии (93-ФЗ) то у вас должно быть свидетельство из Росреестра, там и указаны все необходимые параметры, если же нет данного свидетельства то домик не зарегистрирован, и вы покупаете голый участок (что предпочтительнее т.к. вы можете перестроить домик как захотите например), в договоре обязательно указать при покупке что земельный участок свободен от строений) Посмотрите правоподтвержающие документы (Свидетельство о гос.регистрации) на землю и дом, заодно\ правоустанавливающие документы проверите (на основании чего принадлежит домик и участок), советую заказать выписку из ЕГРП)