Ничтожность договора купли продажи

В апреле 2012 нами был куплен дом (а точнее от дома был только фундамент полуразвалившийся) и участок земли, который был в собственности по дарению.
сейчас один из родственников подал в суд, что бы признали договор купли продажи ничтожным, т. к. дом не существовал. и отменить права собственности наши и того у кого мы купили. до этого был суд у этих родственников, по поводу того чтобы признать дарение недействительным, т. к. они после купли не получили денег на содержание бабушки, которая и делала дарение. в суде было составлено мировое соглашение о выплате 50 % от продажи. выплата была произведена.
какие наши шансы на то, что суд оставит за нами эту землю?
сейчас у нас строиться дом в другом месте, не там где был фундамент, есть разрешение на строительство в другом месте (не реконструкция) .
участок полностью переделан, но у истца есть фото где видно что дома нет. у нас есть фото где виден фундамент.
также истец в заявлении указывает, что был факт мошенничества с наших сторон.