Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Купля - продажа

Москва52 просмотров1 ответ

В республике башкортостан мои родители продали дачу 8 соток за 50 тыс. рублей. оформили все документы купли - продажи как полагается. при осмотре дачного участка, сторона покупателя ничему не возражала все происходило обоюдно. но вот уже как 3 недели нас достают звонками купившая сторона с просьбой снизить цену, мы снизили на 5 тыс. но звонки не прекращаются, то им то не так, то еще что нибудь найдут. мы дачу эту покупали за 20 тыс, вот на это они и давят. но сколько мусора мы от туда вывезли, сколько там было сделано это они не учитывают. мы им вместе с дачей оставили всю мебель, дрова. мы даже согласны были вернуть деньги и чтоб они обратно переоформили документы, но они и на это не соглашаются, говорят что они якобы уже картошку посадили. как быть в такой ситуации? какие права на нашей стороне, если они вдруг подают в суд.

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Нам неизвестно, что вы имеете в виду под словами "оформили все документы купли - продажи как полагается. ", и что было на самом деле.
но если заключен договор купли-продажи и согласованы существ. условия договора. среди кот. выкуп цена. и в договоре 50 тыс. согласована цена, и договор подписан сторонами. и на участок передан покупателям деньги переданы продавцу. то договор исполнен.
неизвестно. зареген ли переход права собственности на покупателя на основании этого договора в росреестре.
неважно, за сколько и когда вы покупали этот участок, его могли в собственность вы вообще безвозмездно получить- дарение. наследство, приватизация, но это вовсе не означает. что и вы должны отчуждать его безвомездно- дарением или за 2 рубля.
право обратиться в суд имеет любой гражданин.
пусть идут в суд со всей дури.
свобода договора по ст. 421 гк рф, вы продавали за 50 тыс и они купили по этой цене. цена согласована сторонами в договоре, договор заключен.
зачем в суд идти? чтобы в суд идти надо основания иметь, надо понимать какие и чьи права нарушены и\или нормы закона.
они отдали вашим родителям деньги по договору- 50 тыс? родители то судя по тексту вопроса- им передали дачу . раз они картошку уже посадили.
если они не заплатили по договору и платить не хотят, ноют снижать цену договора, то это вы реш. суда можете либо обязать их исполнить обязательства по договору- взыскать 50 тыс., либо расторгнуть договор реш. суда (вернуть стороны в первонач. положение- снова на родителей переход права собственности регить), раз договор не исполнен и покупатель платить не намерен.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить