ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

В какой момент возникает доход от продажи квартиры? Вопрос внутри.

Москва22.11.201164 просмотров1 ответ

В какой момент возникает доход от продажи квартиры? Вопрос внутри. Здравствуйте! Если договор купли продажи подписан в декабре 2011 г., а регистрация в юстиции продажи имущества будет через месяц, т.е в январе 2012 г. И покупка квартиры также - договор в декабре2011, а регистрация в январе 2012. В каком году у нас возникает доход? С момента договора или с момента его регистрации в юстиции? Если можно, подскажите на какие документы при этом можно сослаться.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

22.11.2011

В какой момент возникает доход от продажи квартиры? - в каком смысле доход ? Может быть Вы имеете ввиду, в каком году Вы можете подать налоговую декларацию и воспользоваться правом льготного налогообложения в связи с приобретением недвижимости ? Тогда ответ - с момента передачи собственных или кредитных средств за недвижимость. Если денежные средства уплачены в 2011 году, то льгота по налогообложению (налоговый вычет) возникает в 2012 при подаче декларации за 2011 год. Если средства оплачиваете в 2012, то право на налоговый вычет возникает при подаче декларации в 2013 году за 2012 год. Если Вас интересует вопрос продажи квартиры Вами и Ваше налогообложение (материальная выгода при продаже недвижимости и уплате налога на доход), то все аналогично - с момента фиксации по документам получения денег Вами. Аналогично подаете декларацию о полученном доходе.