В какой момент покупатели передают деньги при сделке? при подписании договора купли-продажи или как?

Желательно брать деньги перед сделкой! Если покупатели Вам предлагают такую схему, значит торопят события, предложите подождать эти три дня. Расписка во многих случаях необходима, но расписку Вы должны написать когда деньги будут у Вас на руках. Желательно что бы деньги Вы получили наличкой из банка где покупателям выдают кредит, перевод по карте вызывает сомнения. Так же, что бы подстраховать себя обратитесь в любое агентство, что бы в договоре купли-продажи прописали нюансы по передачи денег.. А уж если деньги после сделки так и не поступят на Вашу карту, то можно приостановить сделку в Юстиции, для такой процедуры достаточного одного заявителя, в данном случае продавца, но желательно время не тянуть, можно остаться и без квартиры и без денег! Будьте аккуратней)