ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
В какой момент сделки купли-продажи квартиры (вторичка,подмосковье) подписывается передаточный акт
При обсуждении авансового договора на покупку квартиры возник вопрос,когда подписывать передаточный акт:до регистрации дкп в палате или можно после. риэлторы утверждают,что в подмосковье (климовск) палата не примет к регистрации дкп без передаточного акта и нужно подписывать сразу.получается,что я должен буду нести ответственность за квартиру перед соседями в случае пожара,залива и т.д. ,а у меня нет ни ключей,да и собственником я пока не стал.и так все 15-20 дней,пока идёт регистрация.а если в квартире вообще произойдёт что-либо противоправное,кто с милицией должен разбираться?а может быть я не правильно понимаю для чего нужен этот акт?спасибо за ответ
Ответы сообщества 1
Ответить
Здравствуйте. В городах Подмосковья есть такая практика.
Могу сказать больше. Раньше денежные средства передавали сразу при подписании договора купли-продажи квартиры. Но это происходило у нотариуса.
В договоре указывали, что все взаиморасчеты состоялись при подписании договора. И также подписывали передаточный акт.
Если они настаивают на подписании передаточного акта, тогда хозяин должен Вам передать ключи от квартиры.
Ответственность Вы будете нести, только когда произойдет переход права собственности.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.