Долг по коммунальным платежам предыдущего собственника

Они вам отказывают в заключении договора?
письменно требуйте заключения договора, у вас обязанность возникает с даты регистр. права собственности по жк рф..
ресурсопост. имеет право по жк рф реш. суда с должника взыскать. вот пусть и взыскивают с пени и суд. расходами- с прежнего собственника.
и в фас жалуйтесь на нарушение (отказ от заключеня договора) этой ресурсопоствл. орг-ции на основании
федерального закона от 26.07.2006 n 135-фз (ред. от 03.07.2016) "о защите конкуренции"
статья 10. запрет на злоупотребление хозяйствующим субъектом доминирующим положением
1. запрещаются действия (бездействие) занимающего доминирующее положение хозяйствующего субъекта, результатом которых являются или могут являться недопущение, ограничение, устранение конкуренции и (или) ущемление интересов других лиц (хозяйствующих субъектов) в сфере предпринимательской деятельности либо неопределенного круга потребителей, в том числе следующие действия (бездействие):
...
5) экономически или технологически не обоснованные отказ либо уклонение от заключения договора с отдельными покупателями (заказчиками) в случае наличия возможности производства или поставок соответствующего товара, а также в случае, если такой отказ или такое уклонение прямо не предусмотрены федеральными законами, нормативными правовыми актами президента российской федерации, нормативными правовыми актами правительства российской федерации, нормативными правовыми актами уполномоченных федеральных органов исполнительной власти или судебными актами;"
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_61763/851f7a5f6d99da11639600f4c686a2949ab23feb/
---------
ну вообще сначала пишите письм. заяву в ресурсопост. орг-цию с требованием о заключении договора по ч. 7.1 ст. 155 жк рф имееет право напрямую заключать как потребитель и платить (если так у вас),
что отказ от заключения договора- нарушение закона о защите конкуренции..., что вы напишите жалобу в уфас на их незаконные действия- отказ в заключении договора,
что их требование об оплате вами долга предыдущего собственника неправомерно, ибо по ст. 153 жк рф у вс обязанность по оплате наступила с даты регистр. права собственности (тогда-то), что они имеют право обратиться в суд для взыскания долга с надлежащего лица- бывшего собственника этой квартиры.
-----------
пишите в 2 экз. один им сдать, на втором- вашем, их штамп о получении.
прежде чем сдавать- пойдите там на прием к более -менее начальнику, а не к тетке в кофте с этим заявлением, и пожалуйтесь на самоуправство их сотрудника: неправомерный отказ в заключении и неправомерные требования об оплате чужого долга как условия для заключения договора. покажите текст заявления.
может в этот же день сразу все и разрешится с извинениями и заключением договора.
если нет, то сдавайте эту заяву в ресурсопост. орг-ю- о заключении договора
и пишите в прокуратуру жалобу, и в фас.