ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Оплата коммунальных услуг в купленной квартире
Оплата коммунальных услуг в купленной квартире 500 квартирный 15ти этажный дом. человек по договору уступки права требования приобрел квартиру в этом доме. ключи покупатель получил 12 марта. часть предоплаты оставлял под расписку в марте месяце. остаток отдал в мае. свидетельство о праве собственности от 4 июня получил в рег. палате 10 июня. в этой квартире никто не жил и не не посещал ее (не пользовался услугами коммунальными). голые стены нет даже унитаза и прочее... в сентябре начали делать ремонт. управляющая компания (казенное предприятие) требует оплаты коммунальных услуг с 12.03.2013 ссылаясь на подписанное покупателем обязательство "оплачивать ком и хоз.. услуги за квартиру с 12.03.2013, ключи получил. " подчеркивая. в ответе на запрос пишут "на основании положения гк рф , норм жилищного кодекса рф факт пользования хоз и ком услугами наступает с момента фактического пользования данными услугами, а именно факт получения ключей от квартиры (приложение 1)" . в приложении 1 - обязательство покупателя. причем в обязательстве только фио и подпись покупателя, нету даты подписания, написано на имя гражданина кнр (тот кто вкладывал деньги при строительстве дома). правомерно ли это обязательство? с какого времени ук вправе требовать оплату? что делать собственнику ( от 04-06-2013) квартиру с оплатой?
Ответы сообщества 1
Ответить
Предыдущий автор,конечно грубо ввёл вас в заблуждение,по поводу новостроек ст.153 жк рф установила несколько иные правила- статья 153. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (!) ---------------------------------------------т.е. смотрите на дату документа о передаче вам квартиры,...если вы сами написали,что всё лично подписали 12 марта,то обязаны платить с 12 марта в соответствии со ст.153 жк рф
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.