ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Возможно ли перевести коммунальную квартиру в отдельную

Москва02.07.2014187 просмотров1 ответ

Возможно ли перевести коммунальную квартиру в отдельную если приватизирована только у меня квартира, у соседей она по социальному найму. /или нужно чтобы обе коммунальных квартиры были приватизированы/.у меня коммунальная квартира на двух хозяев-общий туалет только с соседями, возможно сделать душ и отдельный туалет в общем коридоре-так как у меня там кладовка 5 метров. у меня в собственности 2 комнаты и кухня, у соседей тоже.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

02.07.2014

Набуровили... .
видимо речь о комм. квартире, состоящей из двух жилых помещений- комнат, и одно жилое помещение- комната у вас в собственности, а др. жилое помещение- комната в собственности муниципалитета, и занимают ее по договору соцнайма некие граждане- ваши соседи.
"перевести коммунальную квартиру в отдельную" как вы пишите- невозможно.
см. ст. 42 жк рф:
5. собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
если хотите отдельную квартиру, то продайте жилое помещение- комнату и с добавлением собственных и/или заемных- купите отд. квартиру.
или, если соседи по коммуналке приватизируют комнату, то можете купить у них их комнату, станете собственниками всех жилых помещений в комм. квартире, далее, совершив некот. действия, сможете стать собственником этой квартиры как отдельной.